Образец бизнес-плана открытия русской бани в небольшом городе. Служит примером для привлечения кредитных ресурсов.
Целью проекта является строительство русской бани в городе N с последующей сдачи комплекса в аренду. В ходе небольшого маркетингового исследования нескольких районов города было выявлено недостаточное количество русских бань с достойным сервисом и качеством предоставляемых услуг.
Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 300 000 рублей и заемные средства (банковский кредит) в размере 680 000 рублей. Итого общая стоимость проекта составляет 980 000 рублей.
Экономические показатели реализации проекта:
Смета стартовых затрат:
Организационно-правовой формой русской бани будет индивидуальное предпринимательство. Для небольшого банного комплекса это самая подходящая ОПФ. Инициатором проекта является Иванов В.В.
В качестве системы налогообложения планируется применение упрощенной системы налогообложения (УСН) с режимом 15% от прибыли организации. Данный спец режим налогообложения освобождает от обязанности в уплате налога на прибыль, НДС и налога на имущество.
В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта «русская баня»:
Стоимость услуг аренды бани будет установлен не выше среднерыночных цен по городу. Так, стоимость часовой аренды бани будет составлять 600 рублей. Помимо этого, посетителям будут предлагаться дополнительные платные услуги:
Комплекс будет предлагать и бесплатные услуги, к числу которых относятся:
Режим работы русской бани планируется установить с 12:00 до 24:00. Считаем это оптимальным режимом, позволяющим обслуживать максимальное количество клиентов и не нагружая дополнительно персонал (в случае с круглосуточной баней). В последующем, с ростом популярности бани, возможен переход на круглосуточный режим работы.
Скачайте премимум бизнес-план бани с гарантией качества
В районе, где будет располагаться русская баня, проживает порядка 20 000 человек. Это спальный район города с большим числом многоэтажных домов и новостроек. Предполагается, что жители данного района и будут основными клиентами нашего комплекса. Однако, ввиду транспортной доступности комплекса, не исключается посещение клиентами из других районов города.
Что же касается конкурентов, то в нашем районе функционирует 2 подобных комплекса со схожим перечнем услуг. В ходе исследования было выявлено, что конкуренты работают по высоким ценам, не соответствующих качеству предоставляемых услуг. Тем не менее, поток клиентов в данные банные комплексы достаточно высокий.
Проведем расчет предполагаемого ежемесячного дохода русской бани.
Выручка бани будет отличаться в зависимости от того, какой это день — самый высокий доход ожидается в пятницу и субботу. Предполагается, что загрузка бани в эти дни будет составлять не менее 80%. То есть из 12 часов работы бани, арендовано будет не менее 10 часов. Таким образом, выручка за эти дни составит: 600 руб. * 10 ч * 2 = 12 000 рублей. В остальные 5 дней, загрузка бани будет не более 40%, то есть выкуплено будет 5 часов: 600 руб. * 5 ч. * 5 = 15 000 рублей. Итого доход в неделю от аренды бани составит 27 000 рублей. Кроме этого, часть выручки принесут дополнительные услуги - примерно 20% от общей выручки или 7000 рублей неделю. Итого общий доход в неделю составит 34 000 рублей, в месяц - 136 000 рублей.
Технические характеристики русской бани будут следующие:
Данная планировка бани соответствует всем требованиям СЭС и пожарной безопасности.
Основной материал для строительства русской бани - оцилиндрованное бревно. Данный материал выбран не случайно. Оцилиндрованная древесина очень удобна при монтаже здания, экономична в последующей отделке, а также очень практична, эстетичная и долговечна. Сруб из оцилиндрованного бревна прекрасно держит тепло и создает уютную атмосферу внутри помещения. Кроме этого, строительство бани из данного материала крайне выгодно в соотношении цена-качество. Гарантия на баню из оцилиндрованного бревна составляет 15 лет.
Общие расходы на строительство бани из оцилиндрованного бревна под ключ составят 650 000 рублей. В данную цену будет входить доставка материала и монтаж бани на месте заказчика. Еще порядка 220 000 рублей уйдет на подготовку площадки для строительства бани и подведение коммуникаций (вода, электричество, газ).
В планируемое штатное расписание бани будет входить:
Функции администратора комплекса планирует взять на себя лично руководитель проекта. Также в обязанности руководителя будет входить ведение бухгалтерии и сдача отчетности в соответствующие структуры.
Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности работы бани. Постоянные расходы бани представлены в следующей таблице:
Итого постоянные расходы организации составят 87 000 руб. в месяц.
Структура годовых затрат бани представлена в виде диаграммы:
Основными годовыми затратами бани будут являться расходы связанные с выплатой заработной платы работникам - 46% от общих годовых затрат. Далее идут затраты на оплату страховых отчислений за работников - 14% от общих затрат и оплата коммунальных услуг - 17% в структуре общих годовых затрат.
Расчет валовой и чистой прибыли представлены в таблице - прогноз доходов и расходов бани:
Чистая прибыль бани по итогам годовой работы составит 479 800 рублей. Рентабельность бани, согласно расчетам бизнес плана, равна 45,9%. При таких показателях проект окупается за 2 года работы, что можно считать хорошим показателем для подобного бизнеса.
Добрый день, мое имя – Куликов Сергей, я проживаю в Ярославской области. Шесть лет назад решил воплотить в жизнь бизнес идею сауны, и у меня получилось. Начинал с небольшой парной на 50 квадратных метров. Но за годы работы удалось расшириться.
На сегодняшний день мой бизнес имеет следующие характеристики:
Сегодня такой вид бизнеса очень интересен и перспективен. Большой плюс в том, что здесь можно развиваться практически бесконечно, постоянно добавляя какие-то новые услуги для своих клиентов.
Но чтобы бизнес бани или сауны приносил ожидаемый доход, уделите внимание следующим моментам:
1. Определитесь с видом сауны. Многие даже не догадываются о существовании четырех основных видов саун. К примеру, особенность финской сауны – в низкой влажности и очень высокой температуре внутри помещения.
В последнее время все большую популярность набирают инфракрасные сауны, в которых можно добиться аналогичного эффекта.
Очень популярны турецкие сауны.
Отличие таких заведений – нагрев воздуха за счет отдачи тепла от плит из мрамора или камня. При этом в турецкой бане люди, как правило, не парятся, а моются;
Есть также римские сауны.
В такой парной преобладает повышенная влажность, достигающая 100%.
По сути, помещение полностью заполнено паром.
Считается, что римская сауна больше всего полезна для кожи и дыхательных путей.
В качестве дополнительной услуги можно предложить ароматерапию.
К слову, по такому же принципу работают и русские бани.
Лично мне нравится еще японская сауна.
Она существенно отличается от тех, что мы рассмотрели выше. Сначала человек проходит процедуры в ванной, которая наполнена прохладной водой и настоями трав.
После этого следует погружение в опилки, нагретые до температуры 42-45 градусов Цельсия.
2. Предусмотрите дополнительные услуги. Как правило, бизнес идея сауны не должна ограничиваться арендой помещения и строительством только лишь парной. Это неправильно.
В качественном заведении должен предоставляться целый спектр дополнительных услуг, к примеру, массаж (мыльный и классический), стоун-терапия, пилинг, солярий и так далее.
Конечно, не обязательно начинать работать сразу во всех направлениях, но для удержания существующих клиентов и привлечения новых посетителей спектр деятельности можно расширять.
После того, как в голове сформировалась идея будущего бизнеса и тенденции развития, приступайте к реализации проекта.
Здесь хотелось бы выделить следующие этапы:
1. Зарегистрируйтесь в качестве индивидуального предпринимателя и оформите наиболее удобную систему налогообложения – ЕНВД. Кодировка этого вида деятельности – 93.
Сюда входит предоставление услуг бани, душевой, парной и прочих. На начальном этапе этого будет достаточно. Со временем можно расшириться и оформить ООО.
Затраты на регистрацию – от 10-15 тысяч рублей.
2. Особый вопрос – помещение. Если достаточной суммы на руках нет, то единственный выход – аренда. Но учтите, что переоборудование комнаты в парную – дорогостоящий процесс.
При расторжении договора с арендодателем потраченные деньги будет сложно вернуть. Более безопасный вариант – покупка своих площадей (здания) и его дальнейшее переоборудование.
Но здесь, конечно, исходите из собственных возможностей. Можно поступить и по-другому – найти помещение, где уже была организована парная, сделать в нем ремонт, усилить проводку и при необходимости сделать перепланировку.
Минимальная площадь для сауны – от 150 квадратных метров.
При этом сразу планируйте размещение следующих комнат – мыльни (может быть развлекательной или оздоровительной), комнаты для отдыха и чаепития, непосредственно парной (от 15 квадратных метров), душевой, бассейна (на начальном этапе без него можно обойтись), купелью с ледяной водой, помещений для персонала, складов и так далее.
Если чего-то не хватает, то это можно обустроить дополнительно.
Особое внимание уделите коммуникациям – электричеству, канализации, наличии воды. Если мощностей не хватает, то лучше продумать их усиление заранее. В противном случае можно столкнуться с рядом проблем в процессе согласования.
Средние затраты на аренду такого помещения – от 70 тысяч рублей.
Перепланировка, ремонтные работы – от 370-400 тысяч рублей.
3. Важный вопрос – оборудование сауны, ведь это одна из главных статей затрат. Основной элемент – печь. Она может быть электрической, газовой или дровяной.
Первый и второй вариант наиболее удобный, но настоящие ценители парилок отдают предпочтение «дровяным» вариантам. Их недостаток сложность в эксплуатации и длительный процесс растапливания.
Наиболее экономичный вариант – газовая печь. Но здесь вы рискуете привлечь особое внимание пожарных инспекторов (потребуются дополнительные разрешения). Электрическая печь – универсальный вариант.
Она удобна и надежна в эксплуатации. Главный минус – большие затраты на оплату электроэнергии.
Также для начала бизнеса понадобится кабинка для сауны, душевые кабины, кондиционер, мебель (столы, стулья, диваны, кровати). Нужны будут полотенца и одноразовое белье.
О самых последних новостях и трендах бизнеса с франшизой можно прочитать
Общие затраты на оборудование сауны всем необходимым – от 600 тысяч рублей.
4. Подберите квалифицированный персонал. Это один из самых важных вопросов, от которого зависит успех будущего дела (даже при покупке готового бизнеса сауны). При этом учитывайте режим работы вашего заведения и объемы предоставляемых услуг.
Как правило, сауны работают с 10-11 часов дня и до последнего клиента. Одной смене трудится в таком режиме невозможно (это нужно предусмотреть при наборе персонала).
Итак, вам понадобится администратор (желательно взять двух специалистов). Этот человек будет заниматься приемом и оформлением заказов, то есть работать непосредственно с клиентами заведения.
Возьмите на работу кочегара, разнорабочего. Такой сотрудник необходим для выполнения мелкой работы – нарубки дров и растопки печи (если она дровяная), вязки веников, переноса и раздачи белья, уборки снега и так далее.
Не обойтись без охранника, который должен обеспечивать сохранность оборудования сауны и вещей клиентов.
Массажист понадобится, если в вашей сауне предоставляются сопутствующие услуги.
Общие траты на выплату заработной платы работникам – от 180-200 тысяч рублей.
Здесь важно поработать в нескольких направлениях – организовать рекламу в СМИ (журналах, газетах), принять участие в жизни города (организовывать конкурсы, предоставлять возможность победителям бесплатно посетить сауну).
Нужно сделать свой сайт, где будут расписаны все услуги вашего заведения. Обязательным является указание контактной информации для совершения заказа.
Таблица №1. Прейскурант цен услуг номерных отделений в России
Основные моменты по созданию бизнеса мы уже рассмотрели.
Теперь подведем итоги по общим затратам на организацию:
Если у вас нет желания самостоятельно возиться с оформлением документов, получением разрешений, выбором помещения, ремонтными и прочими работами, то покупайте готовый бизнес сауны. Сегодня предложений на рынке более чем достаточно.
Здесь многое зависит лишь от ваших финансовых возможностей. В частности, большая сауна площадью от 100 квадратных метров может стоить от 3 миллионов рублей и более. Можно подобрать и более бюджетные варианты, но они, как правило, требуют серьезной доработки и дополнительных затрат.
Найти предложения о продаже не составляет труда. Сделать это можно через любой поисковик – достаточно набрать фразу «куплю сауну бизнес». Останется лишь выбрать интересующий вас регион, созвониться и совершить сделку.
Таблица №2. Средние цены на услуги номерных отделений в России
Мне легко рассуждать, ведь я уже имею опыт создания и раскрутки собственной сауны. Но до открытия изучал множество отзывов людей в сети. Основное преимущество такого бизнеса – высокая доходность и быстрая окупаемость.
В среднем можно иметь прибыль от 300-400 тысяч рублей в месяц с небольшой сауны и от миллиона рублей с более крупного заведения, где предоставляются дополнительные услуги.
Дабы ускорить процесс, стоит заблаговременно заказать бизнес-план сауны, а далее пошагово выполнять инструкции. Много времени может занять оформление и получение согласований.
Но если все делать с учетом существующих норм и правил, то проблемы возникают редко. При этом всегда будьте готовы расстаться с определенной суммой. Главное – верьте в свой успех.
В настоящее время в городах все чаще стали открываться бани и сауны, даже целые банные комплексы, предлагающие не только помыться, но даже провести незабываемый праздник в нестандартных условиях. Несмотря на это, конкуренция в этом бизнесе не столь жесткая, как, например, среди владельцев кафе и ресторанов. Изучив спрос и предложения на сауны в вашем городе, необходимо определиться с размерами будущего заведения, а также со спектром предоставляемых услуг.
Говоря о сауне, мы предполагаем именно тот вид бани, которую называют Финской сауной, с ее высокой температурой и низкой влажностью воздуха. Помимо парилок и комнат отдыха, современные сауны могут предоставлять целый ряд услуг. Это могут быть: солярий, пилинг, массаж, различные Спа-процедуры, релакс-программы, фитобочка, солевые ингаляции, ароматерапия, лечебные чаи.
Стоит отметить, что одним из гарантов вашего постоянного дохода и успешного процветания бизнеса станет репутация сауны, как приличного заведения.
Трудно выбрать помещение для сауны. Приобретая здание, в котором до этого уже была баня или сауна, вы рискуете потратить немало средств на ремонт, так как сильная влажность со временем неизбежно портит стены самой постройки. Переделка готового помещения неизбежно влечет сложности перепланировки. Следует учесть, что даже небольшая по площади сауна включает в себя: как минимум две раздевалки, парилки, желательно бассейн, комнаты отдыха, кабинет массажа и пр. Эксперты рекомендуют строительство нового здания под сауну. Однако это займет немало времени и расходов.
Велики затраты на создание и содержание хорошей сауны. Так, помимо стартового капитала (минимум 400 тыс. рублей, не считая строительства), необходим резервный фонд для периодического обновления инвентаря, имеющего свойство ломаться и портиться, замены деревянной обшивки внутри парилок и др. Проведение капитального ремонта потребуется через 4-5 лет. Его стоимость может составить 20-30 % средств, затраченных на первоначальную внутреннюю отделку. Однако совершенно новая сауна при достаточном потоке посетителей способна окупить себя в среднем за 5 лет.
Постоянный поток посетителей связан с местоположением сауны. Однако открывать сауну в самом оживленном центре города не имеет никакого смысла. В сауну не заходят по пути, как скажем, в магазин.
Выгодным является открытие сауны в микрорайоне с большим количеством домов или рядом с большим жилым комплексом. Сауна может стать прибыльным дополнением к уже имеющемуся бизнесу. Если вы – владелец ресторана, кафе, гостиницы или фитнес-зала, то сауну можно открыть в части уже функционирующего здания.
Внушительная статья расходов связана с приобретением и установкой оборудования. Можно обойтись без пышных интерьеров в помещении, но оборудование - это то, на чем экономить не стоит. Газовая или электрическая печь в парилке, фильтры, компрессоры для бассейна должны быть качественны и надежны.
В статью расходов начального капитала включаем: мебель для комнат отдыха, предбанников, массажные столы, солярий (если планируется его наличие). Помимо глобальных покупок, которые прослужат ни один год, нужны и такие, которые придется периодически обновлять: черпаки, полотенца, одноразовые тапочки и пр.
Кадровый состав сауны будет зависеть от оказываемых услуг и графика работы заведения. Как правило, в сауне есть парилки, комнаты отдыха, которые сдаются посуточно или почасово, оказываются различные услуги оздоровительного характера. Для полноценной работы такой сауны необходимы: директор, администратор, уборщица, охранник, массажист, разнорабочий.
В крупных городах режим саун круглосуточный, что требует большого количества персонала.
Для малых городов актуален 12-ти часовой рабочий день.
Такой график позволяет одному человеку совмещать несколько должностей. Желательно, чтобы состав работников был постоянным.
Для предоставления бытовых услуг, в частности, открытия сауны, подходит ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», включающая в себя: «деятельность с целью улучшения физического состояния и обеспечения комфорта, например деятельность турецких бань, саун и парных бань, соляриев, курортов с минеральными источниками, салонов для снижения веса и похудения, массажных кабинетов, центров физической культуры и т.п.» Номер данного раздела в ОКУН - 019100.
Пожарные требования к баням и саунам представлены в СНиП 31-05-2003 п.6. Санитарные нормы выполняются на основе СанПиН 2.1.2. «Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта».
Скорее всего, свою деятельность вы будете вести как индивидуальное предпринимательство. Тогда ЕНВД будет приемлемым вариантом налогообложения. Согласно пояснительному письму Министерства финансов России, открытие сауны подходит под данный вариант налогообложения.
Для открытия сауны лицензия не потребуется. Однако если вы планируете на территории сауны продавать алкоголь, то соответствующие документы необходимы.
Разрабатывая бизнес-план сауны, необходимо учитывать, что прибыль от деятельности зависит от многих факторов. Немаловажным является реклама сауны, ее репутация, качество обслуживания.
Как показывает практика, зачастую именно «сарафанное радио» дает реальные результаты в области привлечения клиентов. Актуальным в настоящее время является проведение различных акций (например, 2 часа по цене 1), разработка системы скидок для постоянных клиентов и др.
Открыть сауну – не такая сложная задача, как может показаться вначале. Гораздо сложнее, удерживать ее рентабельность, несмотря на конкуренцию. Сауна, даже небольшая по площади, может принести реальный доход. А разнообразие и качество предоставляемых услуг, высокий уровень обслуживания станут преимуществом новой сауны перед другими заведениями.
Александр Капцов
Время на чтение: 14 минут
А А
Сложно ли сегодня открыть баню, сауну для бизнеса с нуля? Опытные предприниматели скажут, что это больше хлопотное дело, чем трудное. Намного сложнее будет удержать бизнес «на плаву», поскольку конкурентов в данной сфере предостаточно. Однако преимуществом нового банного комплекса могут стать: разнообразие предлагаемых услуг, их высокое качество, обслуживание на профессиональном уровне. Правда, для этого предпринимателю придется изучить все тонкости этого бизнеса.
Банный бизнес довольно специфичен и его отличает большой список присущих ему привлекательных сторон (плюсов), а также трудоемких в решении вопросов (минусов), с которыми приходится сталкиваться предпринимателю при открытии, эксплуатации и обслуживании предприятия.
Из плюсов открытия бани, сауны стоит выделить:
Минусы открытия сауны, бани сводятся к следующему:
При выборе месторасположения бани совсем не обязательно искать помещение в оживленном центре города. Все-таки это не место, куда могут заглянуть по случайности, отправляясь на прогулку или в магазин за хлебом. В баню идут целенаправленно, а к именитому банщику клиенты готовы ездить даже на другой конец города. Именно поэтому открытие банного комплекса в густонаселенном, но слегка удаленном спальном районе может также стать удачной идеей.
Оптимальной «квадратурой» для будущей бани считается 100-150 метров . На этой площади можно без труда расположить два отделения для женщин и мужчин, раздевалки, сауну, небольшой бассейн, комнату отдыха, технические помещения. В случае, когда запланировано предоставление дополнительных услуг (массажа, косметических процедур, стрижек), могут понадобиться процедурные кабинеты. Такие нюансы нужно сразу учитывать при выборе помещения.
Что выгодней, переоборудование старого здания под баню или строительство нового? Если учесть, что ремонт бывшего здания государственной бани соразмерен расходам на обустройство любого другого помещения, то во многих случаях более выгодным может стать возведение бани с нуля. Благодаря современным технологиям и материалам построить баню в наше время не так уж и затратно по времени и деньгам.
Для оформления банного бизнеса вполне подойдет форма ИП. Но если предприниматель планирует нанимать персонал и заниматься продажей алкогольных напитков, то обязательна регистрация ООО. Иначе на выдачу нужных лицензий можно не рассчитывать. , предпринимателю необходимо обратиться в налоговую инспекцию (на протяжении установленного законодательством срока) и подать на регистрацию соответствующий пакет документов.
Их перечень прилагается:
Из специализированных документов необходимо будет предоставить:
Основными требованиями при открытии бани, сауны будут требования противопожарного и санитарно-гигиенического характера.
Они довольно строгие, но их подлежит выполнять во избежание штрафов:
Значительная затратная часть бюджета при обустройстве бани или сауны чаще всего приходится на закупку и монтаж оборудования. И на этом не стоит экономить! Все, начиная от прокладок и фильтров, и заканчивая компрессорами и печью в парилке, должно быть надежным и качественным. Ведь от работы оборудования зависит и работа бани. Понадобятся также мебель и аксессуары, периодическая закупка расходных материалов, банных принадлежностей.
Название оборудования | Ориентировочная стоимость, руб. |
Оборудование | |
Печь для русской бани | 90 000-100 000 |
Купель 2-местная | 16 000-20 000 |
Бассейн малый | 750 000-800 000 |
Кабинки инфракрасные | 90 000-220 000 |
Сауны сборные | 92 000-96 000 |
Мебель и аксессуары | |
Душевая кабина | 20 000-45 000 |
Шайки (тазики) деревянные | 1 000 за 1 шт. |
Чан для обливания | 10 000 |
Скамьи | 3 000 за 1 шт. |
Полки для парной | 7 000-7 500 |
Столы, шкафы для комнаты отдыха | 10 000-12 000 |
Мягкая мебель | 20 000-25 000 |
TV, DVD | 25 000-30 000 |
Стол для тенниса или бильярда | 10 000-15 000 |
Подбирая кадровый состав для обслуживания клиентов, обязательно нужно уделить внимание профессиональным качествам персонала. Главным персонажем русской бани, конечно же, является банщик. От его умения работать с веником и клиентами, во многом зависит увеличение спроса на услугу.
Помимо банщика в штатном расписании должны присутствовать:
Должность | Обязанности | Заработная плата, руб. |
Администратор | Прием звонков, контроль сотрудников, работающих в смену, знакомство посетителей с сервисом услуг и прочее. | 20 000 |
Охранник | Обязательно понадобится в том случае, если в бане продается алкоголь. В целом, должен следить за порядком. | 18 000 |
Бармен | Умение угодить клиентам будет способствовать привлечению новых посетителей. При отсутствии бара в бане должность бармена аннулируется. | 17 000 |
Подсобный рабочий | Пригодится для заготовки дров, уборки на улице, помощи другим сотрудникам. | 12 000 |
Массажист(ка) | Любая дополнительная услуга поможет увеличить приток клиентов, особенно, если это мастер высокого класса. | 18 000 |
Уборщица | Чистота и порядок нужны в любом заведении. | 12 000 |
При 12-часовом рабочем дне один сотрудник может совмещать несколько должностей. Хотя в крупных городах многие сауны, бани работают круглосуточно, а это значит, что штат следует увеличить вдвое.
Стандартными методами раскрутки подобных заведений являются:
Никто не отменял и «сарафанное радио». Как показывает практика, оно неплохо работает в целях привлечения клиентов.
Если создать для посетителей комфортные условия, то конкуренты их вряд ли переманят.
Если бизнес по организации и эксплуатации банного комплекса будет организован грамотно, то его окупаемость составит 2-6 лет при рентабельности в 20-40%. Все зависит от размаха предприятия и начальных вложений. Чтобы информация была наглядней, рассмотрим примерный бизнес-план по открытию бани.
Исходные данные:
Расходы на начальном этапе:
Ежемесячные затраты:
Баня как бизнес интересует огромное количество предпринимателей, и все ищут ответы на целый ряд вопросов – выгодно ли это, с чего начать, как открыть?
Сегодня собственная ванная комната – обыденное явление в квартире и в частном доме. Недавно подобное удовольствие было доступно не всем, потому русская баня имела огромную популярность. В деревнях бани стояли практически на каждом участке, и это удовольствие находило своих потребителей в любое время года.
И, если раньше владельцев банных комплексов были единицы, сегодня открытие подобного заведения как для частного, так и общественного пользования – отличный бизнес.
В обязательном порядке все начинается с выбора концепции, на которой будет построен весь процесс. Есть несколько вариантов – здесь и частные постройки небольшого размера, и сауны различных видов, и бани в бочке, и даже крупные общественные заведения, предназначенные для массового посещения.
Выбирать можно любой вариант по желанию – ваш будущий проект может быть баней для семейного отдыха, а может представлять собой полноценный элитный комплекс с различными видами парилок и дополнительными видами отдыха. Каждый образец необходимо сверять с финансовой моделью, которая подходит вам, и тогда любое дело принесет прибыль и удовольствие постоянным клиентам.
На первоначальном этапе важно определиться с тем, кто станет вашей целевой аудиторией. Именно на категорию людей следует ориентироваться при формировании бизнес-плана, и т.д.
Предпринимательство сегодня позволяет комбинировать виды, но, даже несмотря на такую возможность, необходимо полностью обращаться к потребностям аудитории, которые могут изменяться в зависимости от региона. Примеры, предоставленные ниже, позволят вам выбрать категорию и грамотно произвести ее раскрутку:
Бани могут быть как частными, в которых проводить время люди будут узкими компаниями, а могут быть общественными, где можно встретить самых разных людей и завести знакомства. Удобно предоставлять отдельные женские парилки для представительниц слабого пола, желающих отдохнуть уединенно.
Вы должны ознакомиться как с положительными, так и отрицательными аспектами подобной предпринимательской деятельности.
Главным недостатком этой сферы называют долгую окупаемость и высокие расходы за коммунальные услуги – экономить на воде у вас не получится.
Не всегда предприниматель выбирает для себя сценарий, в котором баня – это частное и уединенное. Сегодня возвращается мода на общественные бани, которые известны нам из старых фильмов и рассказов старшего поколения. Выгодно ли создавать подобное заведение, какие есть особенности у подобного предприятия?
Сегодня общественная баня радикально отличается от той, что мы привыкли видеть во времена Советского Союза. Требования к ним значительно возросли, и теперь – это пространство для отдыха с большим количеством парных, уютной обстановкой и разнообразными услугами, воспользоваться которыми может любой желающий.
Учтите такие моменты:
Здесь предпринимателя ждет сложная бухгалтерия, а на начальном этапе нужно сделать немало вычислений. Но при грамотном подходе прибыль заведение будет приносить колоссальную. Позаботьтесь о дополнительных услугах, которые заставят клиента возвращаться к вам снова и снова, а также о вежливом и отзывчивом персонале, который оставит положительное впечатление у посетителя.
Скачайте бесплатно образец .
Создание любого частного предпринимательства предполагает обязательное оформление всей необходимой документации. Только так вы обеспечите законность своего бизнеса, избежите неприятных ситуаций, которые могут нанести серьезный финансовый ущерб. Пакет документов рекомендуется собирать заранее, так как так вы сможете открыть заведение в строго установленное вашим планом время и избежите дополнительных затрат.
Для оформления бизнеса вам придется обратиться в местную налоговую службу и получить статус индивидуального предпринимателя по части физкультурно-оздоровительных организаций. При этом вам будет установлен налог, обязательный к выплате, а все действия вы будете производить уже в качестве официально оформленного лица.
Регистрация ИП обычно стоит довольно недорого, оформляется в трехдневный срок и не требует обязательного присутствия юриста. Только после получения данного статуса вы можете заниматься деятельностью и открывать свое дело.
В дальнейшем вам придется пройти несколько инспекций, к которым относятся санитарно-эпидемиологическая и пожарная. После проверки они должны выдать бумаги, подтверждающие полное соответствие требованиям, и после этого ваша деятельность считается полностью безопасной и разрешенной.
Обратите внимание! Если ваше предприятие будет заниматься реализацией продуктов питания и алкогольной продукции, необходимо получить соответствующие разрешения. В ином случае вам грозит штраф и отсутствие возможности реализации подобной продукции.
Вам придется подобрать сотрудников с действующей санитарной книжкой, среди которых будут следующие профессионалы:
В статью расходов обязательно включайте заработные платы работникам, так ваша задача сильно облегчится.
Видео: домашний бизнес на русской бане.
Расчет расходов необходимо производить в строгом соответствии с регионом, масштабами заведения. Только так можно определить стартовый капитал, разобраться с будущей прибылью.
К первоначальным расходам можно отнести следующие пункты:
При этом стоит обратить внимание на приобретение всех принадлежностей для посетителей, к которым будут относиться веники, халаты, полотенца и другие услуги. При грамотной установке цен оказание всех услуг, в том числе аренда залов, мангала и других возможностей, при средней загруженности ежемесячно вы будете получать около 220 тысяч рублей, из которых 70 тысяч – это чистая прибыль.
Баня – не только удовольствие, к получению которого стремятся сотни людей уже много лет, но и возможность зарабатывать хорошие деньги, при этом получая возможность самостоятельно проводить оздоровительные процедуры.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .