Документы для проекта газификации частного дома. Газификация частных домов: проект, документы, стоимость

Газификация предприятия и газификация частных домов является основным видом деятельности ГорГаз более 10 лет. Компания «ГорГаз» имеет большой опыт проектирования и строительства магистральных газопроводов.

Газификация жилых домов. Это более упрощенный, но не менее важный этап. Газификация отдельных населенных пунктов и домов — приоритетная задача по повышению качества жизни в Москве и Московской области. ГорГаз была произведена газификация более чем 450 жилых домов.

Накоплен большой опыт в решении технических задач по газификации и наработаны самые обширные связи с районными газовыми трестами. Сегодня дальнейшее развитие уменьшения сроков газификации является одной из первостепенных задач компании «ГорГаз». Газификация — многоэтапный процесс. Он включает подготовку проектно-разрешительной документации, согласование с местными контролирующими органами, проведение сварочно-монтажных работ, и ввод объекта в эксплуатацию.

Газификация - необходимые документы:

Для газификации требуется перечень необходимых документов, как для физических, так и для юридических лиц.

— Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок

— Копию паспорта.

— Теплорасчет расхода газа.

— Топосьемка.

— Доверенность.

— Копия учредительных документов, заверенная печатью юридического лица: устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

— Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.д.)

— Копии документов о составе участников. Список членов для некоммерческих организаций

— Копия свидетельства о праве собственности на участок или аренды.

— Доверенность.

Газификация: порядок работы.

После предоставления необходимых документов для газификации, выполняется предварительная оценка стоимости работ. Для этого требуется следующая информация:

— Вид объекта (квартира, дом, предприятие, иной объект)

— Требуемая мощность.

— Ориентировочное расстояние до точки врезки.

— Место расположения, район.

Исходя из данных, выполняется предварительная сметная калькуляция стоимости газификации объекта. После предоставления необходимых документов и заключения договора, дело по газификации объекта передается специалисту, который ведет процесс сначала и до конца.

Инженеры ГорГаз оказывают помощь в вопросах по газификации. Также работает многоканальный телефон для оказания консультаций населению в вопросах, связанных с газификацией.

Сроки работ по газификации варьируется в зависимости от объекта. В среднем он составляет от 3 до 6 месяцев для физических лиц, и от 6 месяцев для предприятий. Стоимость газификации устанавливается после согласования проекта на основании действующих сметных нормативов. После окончания работ по газификации заказчику передается полный перечень документов:

Для газификации физических лиц:

— Проект газификации

— Акт ввода в эксплуатацию

Для газификации юридических лиц:

— ТУ предварительные

— Топографическая съемка (согласованная)

— Договор на технологическое присоединение

— Проект газификации, со всеми согласованиями

— Акт выбора-согласования трассы газификации

— Акт технологических испытаний

— Акт ввода в эксплуатацию

— Акт разграничения балансовой принадлежности

— Договор на обслуживание газового оборудования

— Договор на проведение газификации и поставки газа.

Пуск газа на обьект газификации осуществляется после заключения договора на поставку газа и договора на обслуживание газового оборудования.

Чтобы подключить газ к дому, придется затратить усилия, побегать по разным инстанциям, собрать множество документов. Но возможность получить дешевое голубое топливо стоит этого - в этом сомнений нет. В доме с газом всегда тепло, а стоимость благоустроенной недвижимости с годами только возрастает. Зная порядок подключения газа и как его последовательно выполнить, можно существенно сэкономить время и нервы.

Документы для подключения газа

1. Газификация загородного дома - официальная процедура, на которую надо получать разрешение, вам понадобятся следующие документы:

• Разрешение на проведение газа от архитектурного управления вашего района.
• Технический паспорт на земельный участок или дом
• Топографический план участка с местом будущих коммуникаций в определенном масштабе (план должен быть заверен).
• Разрешение соседей, если газопровод пересекает чужую территорию

2. Для установки оборудования также потребуется набор документов:

• Документ, разрешающий использование газового оборудования в быту.
• Сертификат соответствия от изготовителя оборудования
• Договор о сервисном обслуживании.

3. На основании технического паспорта дома, своих паспортных данных и ИНН хозяин строения получает технические условия в горгазе, которые становятся исходными документами для начала проектных работа по газификации вашего дома.

Проектные работы для газификации загородного дома

Дальше собственнику жилья надо обратиться в специализированную проектную организацию, где инженер выполняет проект, в котором выбирается тип газового оборудования, его место размещения и план подхода трубы к участку. Завершенный проект отправляется в строительную экспертизу. Пока он ожидает оформления и разрешения в техническом надзоре, можно заняться подсчетом сметы на прокладку газопровода.

С готовым проектом на руках собственнику предстоит найти строительную организацию, которая выполнит прокладку газопровода. Это должна быть компания с соответствующей лицензией на подобные работы. При заключении договора со строительным подрядчиком, стоит отразить все нюансы, чтобы потом не пришлось переделывать. Когда оборудование установлено, на объект в течение месяца приходит комиссия, цель которой принять работу. Обычно, в состав комиссий входят представитель горгаза и подрядчик, проверяющий работу перед заказчиком.

После проверки необходимо оплатить квитанцию от технического надзора, а ее копию отправить в монтажную организацию. После заключения экспертизы все документы отправляют в горгаз, а затем в течение трех недель ваш газовый счетчик будет опломбирован. Клиент заключает договор на обслуживание оборудования и газовой трубы в доме. Рекомендуется для собственной безопасности пройти инструктаж у инженера в службе горгаза.

Стадия врезки в газовую магистраль

На этапе подключения к газовой магистрали надо вызвать специальную службу и оплатить ее работу - сделать врезку в магистраль. Газ не запускает в дом просто так: вначале идет пробный впуск, в ходе которого изучают трубу на предмет утечек. После подключения к газовой магистрали осуществляются пуско-наладочные работы, которые выполняет организация, подписанная вами в контракте на обслуживание газового оборудования. Только эта организация, с которой владелец газового оборудования заключил договор, имеет право на обслуживание. Допуск сторонних организаций недопустим.

Частные загородные дома могут отапливаться с использованием котлов разного типа. Востребованным является как электрическое, так и дизельное и, конечно же, газовое оборудование. Большинство владельцев загородных домов предпочитают устанавливать именно последний тип котлов. Разумеется, газификация частных домов должна производиться с соблюдением определенных правил и нормативов.

Типы проектов

Газовое оборудование, по сравнению с альтернативными приборами, имеет ряд неоспоримых преимуществ. Основным плюсом отопления дома с его использованием является дешевизна. Собственно сам газовый котел стоит дороже электрического и даже дизельного. Однако поскольку цена на «голубое топливо» довольно-таки низкая, в дальнейшем хозяева дома могут экономить на отоплении достаточно большие суммы.

Чаще всего газификация частных домов производится в тех населенных пунктах, где проведена магистраль. В этом случае проект включает в себя способ подключения к ней, а также расчеты длины необходимых для подведения к зданию газа труб.

Если магистрали в населенном пункте нет, разрабатывается проект автономной газификации. В этом случае, помимо всего прочего, определяется место расположения газгольдера и способы подключения к нему котла.

Какие нормативы должны быть соблюдены

Газификация частных домов производится в соответствии с закрепленными законодательно нормативами. Разрешение на врезку в магистраль или подключение к газгольдеру может быть выдано только в том случае, если:

участок находится в собственности;

в самом доме имеется помещение, по нормативам подходящее для установки котла.

Если оба этих условия соблюдены, можно приступать к сборке необходимой для газификации документации и к выбору наиболее подходящего оборудования.

Требования к помещению

Газовый котел, согласно нормативам, можно устанавливать только в таких помещениях:

Нежилых комнатах. Обычно котлы ставят на кухне или в специально отведенном помещении. Располагаться котельная может на любом этаже, в том числе и на цокольном.

Имеющих объем не менее 15 м 3 (допускается отклонение от нормы на 0.2 м в большую или меньшую сторону) и высоту потолков не менее 2.5 м.

Имеющих окно с открывающейся форточкой. Объем вытяжки при этом должен быть как минимум трехкратным.

Указанные выше нормативы предусмотрены для котлов мощностью до 60 кВт. Газоснабжение дома за городом чаще всего предполагает использование именно такого типа оборудования. Более мощные котлы устанавливаются частниками редко.

Какие потребуются документы

Для того чтобы газифицировать частный дом, понадобятся:

Копия технического паспорта на само здание. Получают этот документ в БТИ.

Документы на все закупленное газовое оборудование.

Какие инстанции нужно посетить

Прежде всего владельцу загородного дома нужно будет пойти в местное архитектурно-планировочное управление. В ведении именно этой организации находится газификация частных домов. Здесь нужно будет получить разрешение в письменном виде. Далее следует посетить пожарную службу (или ЖКХ) и вызвать на дом инспектора для обследования дымохода. При его наличии и работоспособности хозяевам дома на руки выдается соответствующий акт.

Затем нужно будет пойти в местный горгаз или отделение облгаза и получить на проведение газа в дом. Здесь нужно будет написать заявление на предоставленном сотрудниками бланке. В нем следует указать примерную востребованность объема газа в час. Рассматриваться оно будет в течение двух недель. Затем владельцу дома будут выданы технические условия.

Разработка проекта

Этим занимаются или сотрудники горгаза, или инженеры какой-либо специализированной компании. При разработке проекта:

составляется схема прокладки труб к дому;

определяется место входа магистрали в здание.

От длины труб, использованных для подключения дома к газопроводу, во многом будет зависеть и стоимость процедуры.

Автономная газификация производится с использованием газгольдера. При разработке проекта в данном случае сотрудники Горгаза должны будут определить место его установки. Выбирают участок под монтаж газгольдера с учетом того, что располагаться он должен не менее чем в двух метрах от ограждения участка и не менее чем в 5 м от самого дома.

После составления проекта подписывается договор с организацией на проведение работ по подключению. Приступить к этой процедуре специалисты смогут только после того, как проект будет согласован с техническим отделом той фирмы, которая занимается поставками газа в конкретный населенный пункт. После подключения дома к магистрали его владельцы должны будут, помимо всего прочего, заключить договор на сервисное обслуживание оборудования. Обычно этим занимается та же компания, которая осуществляла врезку.

Стоимость

Подключение дома к централизованной магистрали в наше время — удовольствие, к сожалению, не слишком дешевое. В общую стоимость газификации входит:

Сбор документации. Придется оплачивать разного рода госпошлины.

Составление проекта. В данном случае все зависит от сложности выполнения работы. Колебаться стоимость разработки проекта может в достаточно широких пределах — от 2 до 20 тыс. рублей.

Разводка самого газопровода. Стоимость работ в большинстве случаев составляет около 1 тыс. рублей за метр.

Врезка в магистраль. За такую работу придется отдать порядка 10 тыс. рублей.

Ну и, конечно, в смету следует включить цену котла, труб, радиаторов и т. д. Оборудование этого типа дешевым также не назовешь. Стоимость котла, к примеру, в зависимости от мощности, может составлять 17 000-40 000 рублей. Современные биметаллические радиаторы стоят 3-7 тыс. рублей. Автономная газификация обойдется, конечно же, еще дороже. Минимальная стоимость газгольдера составляет 60 тыс. рублей.

Техника безопасности

После подключения дома к магистрали его владельцы, конечно же, должны будут соблюдать правила пользования газовым оборудованием. К эксплуатации котла можно приступать исключительно под контролем специалистов той компании, с которой был заключен договор на обслуживание. Также всем взрослым жильцам дома придется пройти полуторачасовой в горгазе.