Подробный отчет о строительстве классического каркасного дома, размером 6х8 метров, с мансардой.
Стены стандартные для каркасника, 150 мм, стропила на крыше 200 мм, на перекрытиях доски также 150 мм.
В качестве утеплителя будет использована минеральная вата.
Крыша двускатная с одной «кукушкой», в качестве покрытия кровли планирую использовать рубероидную черепицу.
Начнем с планировок:
В начале сентября был залит фундамент.
Фундамент ленточный, шириной 40 см с перемычкой, высота 1 метр, 50 см над землей, 50 под землей. Армирование стандартное, 12 арматурой в верхней и нижней части по три прута. Перевязка проволокой.
Внутри фундаментов выбран растительный слой, настелен геотекстиль и засыпан керамзит. Под домик размером 6х8 метров ушло порядка 5 м.куб. керамзита.
Фундаменты обработаны на всю высоту гидоизоляционной мастикой «Bitumast». Затем для удобства строительства трактором была выровнена площадка вокруг фундамента.
Для возможности нормальной работы в случае дождя был куплен б/у баннер и организован навес над стройплощадкой.
Закуплена доска лиственницы для подкладочной доски лаг пола первого этажа. Фундамент проверен на соответствию уровню горизонта и в нужных местах подлит цементом (были перепады порядка 20 мм, сейчас везде в «0»).
Для обшивки изнутри хотели заказать фанеру 12 мм, но продавец уговорил взять ОСБ-3. Типа современный материал и всё такое. Привезли прибалтийскую, Bolderaja. Фото прилагаю, ноу комментс…
Привезли еще 18мм на полы, производитель Egger, эта получше (фото №2), ее решили оставить, прибалтийскую фирма-продавец без лишних разговоров согласилась обменять на фанеру. Так что лично для меня вопрос с использованием ОСБ закрыт раз и навсегда.
На фундамент постелена подложка в два слоя ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП.
Каркас перекрытия первого этажа собран весь на оцинкованых саморезах 100х5 с засверливанием.
Подкладочная доска притянута к основанию фундамента анкерными болтами. Все места соединений деревянных элементов проложены прокладочным материалом.
Битумаста было куплено ведро 21,5 кг. На фундамент ушло почти все ведро.
В инструкции написано 100 грам на м2, но реальный расход поболее. Ну наверно смотря как мазать.
Профильные уголки применяем по мере необходимости.
Под и между лагами и подкладочной доской прокладывали вспененый полиэтилен. Все конструкции над лагами будут прокладываться материалом Вибростек-М толщиной 4 мм и Шуманет-100 толщиной 4 мм.
Между лагами первого этажа и ОСБ-3 чернового пола так же будет проложен Вибростек-М 4 мм.
Поздно вечером пришла первая машина со 150 доской. Доска к сожалению по геометрии не идеальная, приходится простругивать…
Между перекрытиями первого этажа и стеной прокладываем Изоплат.
*-В указанную стоимость включены материалы, доставка в пределах 400 км от нашего производства и строительство каркасного дома русскими плотниками.
Конструктив |
ЭКОНОМ |
СТАНДАРТ |
ПРЕСТИЖ |
---|---|---|---|
Двойная обвязка из бруса 150*100 мм |
|||
Двойная обвязка из бруса 150*150 мм |
|||
Закрытый цоколь (забирка) |
|||
Лаги пола |
|||
Утепление перекрытий |
КНАУФ 50 мм |
КНАУФ 100 мм |
КНАУФ 100 мм |
Утепление стен |
КНАУФ 50 мм |
РОКВУЛ 100 мм |
РОКВУЛ 100 мм |
Высота потолка первого этажа |
|||
Чистовой пол шпунт 36 мм |
ель/сосна АВ |
ель/сосна А |
|
Каркас стен |
брусок 40*75 мм |
брусок 40*100 мм |
брусок 40*100 мм |
Каркас перегородок |
брусок 40*50 мм |
брусок 40*75 мм |
брусок 40*100 мм |
Звукоизоляция перегородок |
РОКВУЛ 100 мм |
||
Сборка каркаса |
Гвозди + саморезы + перфорация |
||
Внутренняя отделка евровагонка 12,5*88 мм |
ель/сосна АВ |
ель/сосна А |
|
OSB + планки |
|||
Лестница из строганного бруса без балясин и перил |
|||
Лестница из строганного бруса без балясин, с перилами и ограждением на мансарде |
|||
Лестница из клеёного бруса с точёными столбами и балясинами, фигурным поручнем и ограждением на мансарде |
|||
Окна без монтажных коробов, с доборами |
|||
Окна в монтажных коробах, с уплотнителем |
|||
Окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами |
|||
Межкомнатные двери филёнчатые |
ель/сосна АВ |
ель/сосна А |
|
Входная дверь филёнчатая |
|||
Входная дверь стальная, утеплённая СТАНДАРТ |
|||
Входная дверь стальная, утеплённая ПРЕСТИЖ |
|||
Комплект пиломатериалов камерной сушки |
|||
Стропила |
|||
Шаг стропил, мм |
|||
профнастил оцинкованный |
профнастил полимер |
металлочерепица |
|
Система водостока |
|||
Обработка защитным составом |
обвязка, лаги, черновой пол, каркас |
(в т.ч. скрытые) |
|
Плинтуса, наличники |
сосна В узнать подробнее) |
450 | пог.м. |
Двойная обвязка из бруса 150х150мм |
200 | пог.м. | |
Двойная обвязка из бруса 150х200мм |
250 | пог.м. | |
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм |
150 | пог.м. | |
Устройство полов из террасной доски лиственницы «вельвет» (для открытых террас)() |
2000 | м*2 пола | |
Устройство чистовых полов из шпунтованной половой доски лиственницы 27 мм () |
2000 | м*2 пола | |
Утепление в 150 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда) |
2000 | м*2 общей площади | |
Утепление в 200 мм (перекрытия, стены, фронтоны, мансарда) |
3000 | м*2 общей площади | |
Утепление ШЕЛТЕР (ХОЛЛОФАЙБЕР) |
от 2000 | м*2 утепляемой площади | |
Увеличение высоты потолка на 10 см |
300/500/700 | пог.м. наружных стен и перегородок |
|
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами, балясинами и фигурным поручнем. |
25000 | шт. | |
Кровельное покрытие – металлочерепица. (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017) |
500 | м*2 кровли | |
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием. (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017) |
300 | м*2 кровли | |
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ) |
1200 | пог.м. ската кровли | |
Устройство уголковых снегобарьеров () |
600 | пог.м. ската кровли | |
Устройство трубчатых снегобарьеров () |
1300 | пог.м. ската кровли | |
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне |
500 | м*2 потолка | |
Наружная отделка – блок хаус ель/сосна АВ 28*140 (поверх OSB) |
1200 | м*2 площади | |
Наружная отделка – имитация бруса 18*140 мм (поверх OSB) |
900 | м*2 площади | |
Внутренняя отделка – блок-хаус ель/сосна АВ 28*140 (вместо вагонки) |
600 | М*2 площади | |
Внутренняя отделка – имитация бруса ель/сосна АВ 18*140 (вместо вагонки) |
400 | М*2 площади | |
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД () |
200 | м*2 обрабатываемой площади | |
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД () |
200 | м*2 пола | |
Отделка стен и потолка вагонкой из лиственницы 14*90мм () |
1500 | м*2 стен и потолка | |
Установка утеплённой стальной двери Российского производства () |
от 12000 | шт. | |
Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами |
от 4000 | шт. | |
Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами |
от 5000 | шт. | |
Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл. |
100 | км | |
Строительная бытовка (с учётом её доставки и установки) |
от 21000 | шт. |
Каркасный дом в полтора этажа выгодно строить на небольшом участке. Он имеет все преимущества двухэтажного коттеджа, но обходится дешевле. За счет освободившейся площади рядом можно построить гараж. Такие дома подходят для постоянного проживания, хорошо эксплуатируются в зимний период.
Строительство дома в полтора этажа ведется за счет наращивания над первым уровнем стен мансарды. У такой постройки нет чердака, потому что он становится частью жилого помещения и постоянно эксплуатируется. В комплектации дома может быть кукушка, балкон, эркер или другие малые формы архитектуры – все зависит от утвержденного проекта.
Мы строим полутораэтажные каркасные дома «под ключ» более пяти лет. Работаем в Москве и области, имеем большой список преимуществ:
Звоните и пишите нам, чтобы задать вопросы и заказать дом. Для вас всегда действуют специальные предложения.
Полутораэтажные каркасные дома появились на рынке недвижимости относительно недавно. Необычность таких строений заключается во втором этаже: он неполный, поскольку стропильная система несколько скашивает стены и снижает высоту дома.
Компания «ПрофДом 53» предлагает готовые проекты полутораэтажных каркасных домов, каждый из которых уникален. Мы занимаемся комплексным возведением домов по доступной цене. В нашем каталоге вы можете видеть фото подобных объектов с мансардами, верандами, террасами и другими декоративными элементами, делающими дом красивым и неординарным.
Можно отметить целый ряд достоинств домов высотой в полтора этажа:
Наша компания более пяти лет занимается комплексным строительством недорогих домов по быстровозводимой технологии. Поэтому вы можете безоговорочно доверить нашим специалистам возведение своего дома, предназначенного для круглогодичного или сезонного пребывания.
Изготовленные нами проекты всегда востребованы, ведь они позволяют сэкономить не только деньги, но и площадь выделенного земельного участка. Мы можем при необходимости внести в готовые проекты дополнительные изменения, предлагая другие размеры, планировку, конструкцию фундамента или перекрытия.
Все наши дома из бруса изготавливаются на собственном производстве, поэтому мы гарантируем их качество и долговечность. Звоните нам и в самые короткие сроки вы сможете поселиться за городом в собственном доме в полтора этажа.
На чтение 10 мин. Просмотров 1.2k.
Полутораэтажный каркасный дом размерами 6х9 м имеет общую площадь помещения 91 кв. м, устройство просторной террасы и барбекю на ней сделает его отличным вариантом дачи. При устройстве отопления и более качественном утеплении этот дом может стать отличным круглогодичным жилищем для небольшой семьи из 3-4 человек.
Решив строить именно каркасный дом, можно найти на просторах интернета, немало предложений соорудить дом под ключ. Услуги фирм распространяются на всё – от создания проекта до внутренней отделки комнат. При этом в зависимости от финансовых возможностей и личных пожеланий можно заказать только проект или же пакет стройматериалов. При заказе строительства фирмой, его произведут в оговорённые сроки, согласно заключённому договору.
Но взявшись строить такой дом самостоятельно можно получить сразу несколько бонусов:
Ещё одним, немаловажным для многих, фактором будет личное участие в сооружении жилья. по силам не всем.
Любой дом начинается с проекта строительства. Сегодня хорошим помощником в этом может стать интернет. Здесь вполне можно найти самые разнообразные варианты от известных проектных фирм или же чертежи тех, кто строил своё жилье самостоятельно.
Если заказывать работу в проектном бюро, то можно получить дом, который будет соответствовать всем инженерным требованиям, нередко в услуги фирмы входит и регистрация проекта. Стоимость их услуг 10 – 30% от проектной стоимости дома.
Делая проект самостоятельно, или используя готовый нужно обязательно
Обязательными также являются получение разрешения на строительство в муниципальных органах и регистрация строительства в общей базе. Строительство дачи в таких разрешениях не нуждается.
Имея на руках проект можно приступать к расчетам, необходимых материалов. Здесь будет несколько статей расходов:
Он проводится исходя из многих показателей, так важным моментом будет не только конструкция самого дома, но также место его расположения. В более тёплом климате, можно использовать меньше утеплителя, здесь будет меньше нагрузка снега на крышу зимой, дом меньше подвержен ветровым нагрузкам. Всё это будет влиять на расчет и качество материала используемого для строительства.
Поэтому проводя расчёт нужно не только вычислить площадь дома, но и учесть все другие показатели по максимуму. Кроме того некоторые компоненты лучше считать уже на стадии готовности основы, например, количество листов черепицы лучше покупать после сооружения обрешётки. Ниже приведена примерная таблица материалов. Которые потребуются для строительства каркасника 9 х 6.
таблица 1
Название материала | единицы | марка | количество |
Для фундамента соотношение 1х4,6х7 = количество бетона 16,5 куб. м | |||
песок | кг | 12420 | |
щебень | кг | 18900 | |
арматура | М | 12мм | 525 |
Доска (опалубка) | Куб м | 25мм | 0,22 |
рубероид | м | 100 | |
Анкера | шт | 100 | |
Для пола(идентична для 1-го и 2-го этажа) | |||
Базальтовые плиты | куб м | 28кг/куб м | 7,5 |
ОSB | Куб м | 18мм | 7,5 |
лаги | м | 180Х100мм | 138 |
Для каркаса | |||
Брус или доска | куб м | ||
Для стен | |||
Утеплитель | рулон | S стена + нахлёст | |
ОSB или другая плита | кв м | плиты | S стена + нахлёст |
Гидроизоляция | рулоны | S стена + нахлёст | |
Окна | по проекту | ||
Двери | по проекту | ||
Крыша | |||
Стропила | шт | 6000 х 150 х 200 | В зависимости от шага 20 -30 |
Брус | шт | х150х150 | 10 – 15 |
Лежень | шт | ширина(крыши)х100х150 | 10 – 15 |
Стойка | шт | h(крыши)х100х100 | 10 – 15 |
Доска | куб м | 20 х 1500 | |
Металлочерепица | листы | S крыши + 10% | |
Утеплитель | рулон | S крыши + нахлёст в 5- 10% |
Строительство дома требует времени, а строительство каркасного дома простое и сложное одновременно. Так, здесь необходимо придерживаться технологии, очень точно и аккуратно проводить монтаж. Так как от качества выполнения работ будет зависеть и результат.
Для каркасного дома размером 6х9 достаточно фундамента в 50 см глубины и шириной в 30 см. На дно траншеи засыпается 20 см мелкого щебня, устраивается опалубка для бетона и затем вяжется арматура для связки. Можно заливать фундамент.
При заливке нужно помнить два правила:
НЕ ЗАБУДЬТЕ установить выходы для труб: вода, канализация, отопление. Чтобы потом не долбить монолит.
Опалубку снимают, когда бетон подсохнет на 70%, это через 10-14 дней. После заливки фундамент должен постоять 1 – 1,5 месяца.
НЕ ЗАБУДЬТЕ все деревянные детали основания (нижней обвязки) необходимо обработать антисептиком («Синеж»).
Угловые вертикальные стойки, и вся конструкция крепится к обвязочному брусу оцинкованными уголками и анкерными болтами. Также крепятся и потолочные балки и обвязка перекрытия второго этажа. Обязательно очень точно выверить углы и стоек крепить их под прямым углом.
Здесь необходимо запастись лебёдкой. На основании или другом ровном участке сооружают стену с учётом оконных и дверных проёмов, а затем с помощью лебёдки устанавливают на место. Неплохо между стойками установить распорки две снизу и две сверху. Эти несложные перегородки придадут жёсткости всей конструкции и будут служить дополнительной опорой утеплителю.
Стойки устанавливаются с шагом в 50 см. Зная заранее о том, какая приобретена минвата можно стойки установить так, чтобы плиты не пришлось обрезать, например 55 или 45 см. Но делать это нужно не в ущерб жёсткости конструкции, шаг должен быть абсолютно симметричным, чтобы сохранить непроницаемость стен для холода и влаги.
При устройстве мансарды лучше сделать крышу дома и крышу мансарды на разных уровнях.
Это значительно упростит работу. При креплении стоек мансарды можно каждую мерять отдельно к конкретному месту. Это займёт больше времени, но даст возможность сделать работу точно, что в последующем скажется на отделочных работах и в конечном итоге на теплоте здания.
Расчёт металлочерепицы должен учитывать чистовую площадь и волны соединения. Рекомендовано рассчитывать для каждой стороны отдельно по уже сделанной обрешётке. Хорошо смотрится крыша из листов с разными волнами, особенно если есть несколько скатов и уровней. При расчёте количества листов нужно просчитать их укладку так, чтобы резать нужно было как можно меньшее количество.
Вдоль стропил укладывается брус 50х50 мм, горизонтально делается обрешётка из доски 2,5 см, а затем гидроизоляция из рубероида. Сверху крепится металлочерепица. Вместо лестницы можно использовать доски, прикреплённые к стропилам.
Устраивая крышу над террасой, скат от крыши мансарды должен заходить на крышу террасы – это способствует большей герметичности конструкции и не позволит воде попадать под стык.
Заложив между стропилами утеплитель и зашив его снизу ОSB, можно получить дополнительное утепление.
Зашивка каркаса.
Стена каркасного дома – это проложенный между каркасными стойками утеплитель, зашитый с двух сторон ОSB с пароизоляцией и ветрозащитой. И только сверху этой конструкции производится внутренняя и внешняя отделка.
В качестве утеплителя используют:
Любой вариант, использованный в качестве утеплителя при соблюдении маркировки и правил монтажа, станет отличным препятствием холоду.
Утеплитель прокладывается между стойками, если нужно подрезается, в местах стыка запенивается. Листы лучше укладывать 50 мм слоями с перехлёстом швов, что позволит избежать мостиков холода.
Толщина утеплителя должна быть в пределах от 100 до 250 мм. Чем холоднее зимы, тем больше слой.
При креплении ОSB нижнюю обвязку лист должен закрывать полностью, обвязка второго этажа должна быть перекрыта листами равномерно с первого и второго этажей. Они должны сходиться примерно посередине. Стойки от дверей и окон лист закрывает полностью.
Между листами на стыках должен остаться зазор 4 – 5 мм, для того чтобы плиты не покоробило.
Крепление проводится на расстоянии 9-12 мм от края с шагом 15 – 20 см. на стыках плит, 10 см внутри и 30 см – на ровных участках. Для крепления используют саморезы с диаметром 4,5 и длиной 50 мм.
Состоит из монтажа пароизоляции и зашивки стен.
Монтируя внутреннюю отделку можно установить её так, что трубы и проводка будут спрятаны в стены. Для этого необходимо во время об этом позаботится.
Любой дом требует ухода и каркасный в этом плане не исключение. Устраивая дом своими руками можно сделать несколько съёмных панелей в стенах и люков в полу, что позволит наблюдать за состоянием деревянных деталей конструкции и в случаи надобности ремонтировать встроенную сантехнику, бороться с грызунами.
Обязательно очень тщательное соблюдения пожарной безопасности, устройство вытяжек и надёжное крепление деталей.
Важна качественная отделка внешней стены, что позволит сохранить каркас в сухом, состоянии.
Каркасный дом сооружённый своими руками будет выглядеть так, как хотелось того строителю, он станет уютным жилищем и предметом гордости хозяев, позволит получить желаемое с наименьшими финансовыми затратами. Тёплый, комфортный и безопасный дом – стоит того, чтобы им заняться.