Небольшие дома в стиле модерн. Принципы архитектуры домов в стиле модерн, проекты жилищ с подвалом и террасой

Стиль моден появился в конце ХІХ начале ХХ века. Появилось желание использовать новые формы и материалы, отвлечься от классики. В модерне появляются округлые формы и отсутствуют прямые линии и углы.Основная заметная черта стиля модерн – растительные мотивы.

Этот стиль в каждой стране называют по-разному: ар-нуво в Бельгии и Франции, сецессион в Венгрии и Австрии, югендстиль в Германии, а вот в странах СНГ он прижился, как .

В стиле модерн дизайнеры и архитекторы стремятся к одной пространственной и предметной среде в интерьере. Они используют текучие, дугообразные линии. Думается, что они перетекают сами в себя.

Фасады домов в стиле модерн

В строительстве домов в стиле модерн архитекторы зачастую используют металл и железобетон. Их не прячут под штукатуркой, применяя их прямое эстетическое назначение. Можно встретить много элементов из стекла – витражи в дверных и оконных проемах, стеклянная мозаика на фасадах домов.

Главным правилом дизайна фасадов домов в стиле модерн – это изображения внутренности снаружи. Т.е. внешний облик указывал на функциональность и эстетику планировки здания. Ассиметричные фасады и их художественная обработка указывала на комфорт и целесообразность помещений.

Также можно встретить деревянные дома в стиле модерн. Они будут украшены галереями и лоджиями, террасами, лестницами, деревянными грубыми или глянцевыми балками. В них будут присутствовать ряды неодинаковых по размеру и форме окон и дверей. Отдельным ответвлением стиля является северный модерн. Он отличается большей суровостью, напоминая об индивидуальности климата. Дома в стиле северный модерн заметны своими остроугольными крышами, шестиугольными окнами, .

Дом в стиле неомодерн будет несколько отличен от обычного модернового дома. В восьмидесятые годы прошлого столетия модерн восстал с новым названием «неомодерн». В новом веянии отказались от ненужных излишеств и сложных деталей. Архитектура этих зданий больше склонна к офисным вариантам, нежели жилым помещениям.

Дизайн дома в стиле модерн

Растительные мотивы и японские орнаменты присутствуют на тканях гобеленов, рисунках обоев и мебельной расцветки.Сплетенные гибкие полосы образуют некие ветви. Интересные оттенки серебристого, оливкового, сиреневого можно увидеть в отделке стен. Эти комбинации создают иллюзию присутствия живой природы вокруг, что и является основой вдохновения художников.

Мебель в домах в стиле модерн и декоративная, и функциональная одинаково. Обивка ее обязательно украшена тюльпанами, чертополохом и ирисами. Во внешнем облике диванов кушеток и кресел также можно найти черты растительности – изогнутые плавные линии изображают стебли. Модно стало использовать эффект состаривания в декоре мебели и аксессуаров.

В домах в стиле модерн хаус присутствуют стеклянные лампы и вазы, на которых изображены фигуры несуществующих животных. Основное потолочное освещение редко можно увидеть. В основном используются настенные светильники, торшеры.

Интерьер домов создает особую легкость и непринужденность. Такая иллюзия достигается в основном с помощью прозрачных струящихся тканей и кованых элементов. Иногда невозможно различить границу мебели и стен, потолка, пола. Это могут быть подсвечники, лестничные перила, детали мебели.

В современных домах в стиле модерн имеются витиеватые орнаменты и некогда причудливые аксессуары. Оригинально выглядит во всем ручная работа или дорогая имитация ее. Часто замечают в помещениях наличие подиумов и ступеней.

1. Дома из неправильных кубиков и с большими витражами вместо стен в стиле модерн.
2. Германская строгость и экономия материала в стиле фахверк.
3. Простота и практичность скандинавской архитектуры.
4. Дома в стиле кантри и прованс своими руками.
5. Гармония с природой и защита от солнца в легких японских строениях.
6. Роскошь итальянского барокко в дворцах российской знати 17 – 18 веков.

Во многих странах строили каркасные дома из материалов, которые были под рукой в достаточном количестве. Сейчас, благодаря металлу и стеклу, этот способ строительства особенно ярко отразился в современных зданиях. Дома в стиле модерн разнообразны и непредсказуемы в своей компоновке. В них можно узнать баварский педантизм в классическом его варианте и легкую грубость, присущую деревенскому оформлению фасада. Зная особенности каркасного строения, можно своими руками создать неповторимый архитектурный дизайн дома.

Дома из неправильных кубиков и с большими витражами вместо стен в стиле модерн

Современный дом в стиле модерн

Модерн представляет собой соединение многовековых традиций в классическом варианте строения домов, и возможности, которые дарят современные материалы и технологии. Простота отделки и четкость линий позволяют застройщикам создавать образ жилья и частично строить его своими руками. Если присмотреться, то это дома в стиле фахверк с прочными металлическими балками и витражными стенами. Вместо глины и камня стекло. Возможность создавать конструкции любой формы гармонично располагает строение на местности, как дом в японском стиле.

Современные дома в стиле модерн унаследовали рациональное скандинавское планирование внутри и функциональность каждого метра площади. Кухня, столовая и гостиная объединяются по принципу студии. Получается большое пространство для отдыха, с естественной освещенностью через стеклянную стену. Второй поток солнечных лучей обычно льется через застекленную крышу или внутренние колодцы, имитирующие патио. В дизайне и архитектуре используются различные стили домов. Большинство из них можно создать при строительстве своими руками.

Основные черты архитектуры в стиле модерн обусловлена возможностями материалов.

1. Большая зона остекленения. Если позволяет климат, то витражными делают полностью стены. В первую очередь открывается зона столовой – гостиной.
2. Отсутствие внутренних перегородок и коридоров. Дизайн делается по принципу квартиры-студии. Прихожая плавно переходит в гостиную, столовую. Там же место с рабочим столом. Кухня отделена островом или мебелью. Зонирование уровнем пола и потолка.
3. Формы элементов фасада повторяют геометрические фигуры с прямыми линиями и острыми углами. Дизайн в классическом варианте делается с индивидуальной привязкой каждого проекта к местности.

Дома в стиле фахверк можно увидеть в классическом деревенском строительстве многих стран с теплым и умеренным климатом. Пространство между стойками и перекладинами каркаса традиционно заполнялось:

• глина;
• камень;
• бамбук;
• солома.

Дизайн зависит от национальных традиций и материалов, имеющихся поблизости.

Германская строгость и экономия материала в стиле фахверк

Дом стиле фахверк

Строения в баварском классическом стиле стали основой дизайна фасада с выступающими наружу деревянными балками. Дома в стиле фахверк выставили на обозрение свой «скелет», превратив его в декор. Недостаток хорошей древесины и дороговизна материалов заставили людей в 15 веке создавать своими руками каркасы с пересекающимися по диагонали планками или крупными ветками. Пространство между ними заполнялось сначала глиной. Затем в нее стали добавлять солому и сухую траву.

Внешний дизайн сильно изменился, когда стены стали белить, дерево красить. Дома в стиле фахверк стали выглядеть нарядными и легкими. Выполненные в классическом деревенском стиле строения стали появляться в городах. Архитектурный дизайн совмещал в себе первый этаж в классическом исполнении кладки из необработанного камня. Второй и мансарда в деревенском исполнении с каркасом наружу.

В таком виде дом в немецком стиле просуществовал до середины 20 века. Он представлял собой прямоугольную постройку с декоративными выступами. Дизайн дома дополнился эркерами, балконами, которые стали украшать цветами. Простые и дешевые дома в стиле фахверк быстро завоевали симпатию горожан разных стран. По всей Европе теперь можно увидеть каркасные дома, на которых четко выделяются балки и перекладины. Теперь они делаются из прочного металла и большое пространство стен заполняется стеклом.

Простота и практичность скандинавской архитектуры

Дом в стиле модерн

Дом в скандинавском стиле имеет ту же технологию строения стен. Только обшивка делается из дерева и сильно отличается строительство в классическом северном стиле от строений в деревенском баварском исполнении:

• дома имеют прямоугольную форму;
• крыши двускатные;
• простота оформления без элементов декора;
• дверь ярко выделяется на фасаде;
• низкий цоколь или свайные фундаменты;
• практичность планировки.

Такой дом по каркасной технологии подходит для холодного климата и его легко построить своими руками. Основные стили домов, пришедшие к нам с прошлых веков, имеют простую основу и возводились любителями, крестьянами и горожанами среднего достатка.

Дома в стиле кантри и прованс своими руками

Дом в стиле кантри

Простой дизайн имеют дома этнической архитектуры. В них сочетается простота в деревенском понимании и декор, созданный своими руками. Дом в стиле кантри выполняется в классическом варианте в виде ранчо:

• деревянные колонны;
• большие балконы, опирающиеся на колонны;
• просторные веранды;
• двухстворчатые двери с вертикальным делением;
• балкон служит навесом над входом;
• двускатные крыши.

Первые здания американского стиля кантри были построены во время освоения новых земель и золотой лихорадки. Их демонстрируют в вестернах. Модерн перенял каркас и основные элементы. Изменились материалы. Вместо деревянной обшивки стекло, перекрытие из металлических балок.

Дизайн деревенского дома в стиле прованс невозможен без:

• французской изысканности;
• дороговизны;
• южной аккуратности;
• уюта.

В классическом исполнении это южный фахверк с окрашенными балками под цвет стен. Большое количество оконных эркеров, обставленных горшками с растениями. Балконы и навесы, защищающие от солнца. Современный модерн оставил закрытыми стены приватных комнат. В гостиных витражи, часто сдвижные стеклянные стены. Перед ними просторные террасы. Навесы украшены резьбой.

Гармония с природой и защита от солнца в легких японских строениях

Комбинация японского стиля и стиля модерн

В деревенском исполнении дом в японском стиле не меняется на протяжении веков. Он имеет каркас из дерева и наполнение стен из глины или бамбука. Крыши накрывают тростником, травой и листьями. Стиль модерн перенял у японских домов гармоничное расположение на местности и слияние с природой.

Этнический минимализм и легкость стен, в деревенском и городском японском доме обусловлены, частыми землетрясениями. Деревянный каркас обычно выдерживает колебания. Тонкие перегородки и заполнение стен легко восстанавливаются.

Роскошь итальянского барокко в дворцах российской знати 17 – 18 веков

Дома в стиле итальянского барокко

Дома в стиле барокко – это воплощение роскоши и вкусов эпохи Возрождения.

Модерн, как архитектурное направление, возник сравнительно недавно. Он основывается на глубокой переработке всех существующих направлений с акцентом на уникальность и естественность. При этом данному стилю свойственен слегка эклектический подход, когда объединяются несколько разных направлений под одним идейным замыслом.

Популярность модерна начала быстро развиваться, как противовес индустриальному и деловому строительству. Многие собственники захотели иметь оригинальные дома, которые были бы отражением их внутреннего мира.

Современные дома в стиле модерн от ИнноваСтрой отличаются плавностью линий и применением основ конструктивизма и минимализма во внешнем облике. Такое сочетание дает с одной стороны простоту и лаконичность форм, а с другой – гибкость силуэта и использование различных декоративных элементов. Наша компания осуществляет строительство коттеджей в стиле модерн с использованием современных материалов для основания и внешней отделки. Это в точности соответствует требованиям стилистики, разработанной многими именитыми архитекторами прошлого.

Элитные дома в стиле модерн: отличительные черты

Данное направление при ближайшем рассмотрении практически полностью идет в разрез с классическими способами строительства и традиционного внешнего облика зданий. В современной практике дома в стиле модерн отвечают таким характеристикам:

• Максимальное приближение к природным формам. То есть архитекторы и дизайнеры отказываются от строгих и прямых линий, заменяя их плавными и фигурными. Это касается практически любой части частного дома – от формы стен и крыши до ограждения балконов и террас;
• Использование современных материалов – металла, бетона, стекла, разнообразных блоков, облегчающих строительство. В принципе, для создания дома в стилистике модерна можно использовать все существующие строительные материалы и методы отделки. При этом комбинирование различных техник и составов даже приветствуется адептами данного стиля;
• Отказ от полной симметричности – так желает сама природа, где ландшафт имеет определенный уровень хаотичности. Такой вот контролируемый беспорядок и свойственен современному элитному жилью описываемого направления;
• Богатое и разнообразное декорирование. Проекты домов в стиле модерн отличаются достаточно необычными способами внешнего декорирования. Отказ от классического ордера и своевольное использование всех типов отделки позволяет создавать оригинальные объекты, в которых коринфские колоны соседствуют с металлическими перекрытиями, а массивные панно со строгими квадратными окнами;
• Окна, двери, порталы арки снова стали использовать полукруглые формы с различной степенью обрамления. В частном строительстве намного проще создавать такие разнообразные вариации с витражами или со сложной композицией остекления. Одна из самых ярких особенностей – большие «магазинные» окна, которые могут быть высотой в несколько этажей, создавая огромные пространства для проникновения естественного освещения;
• Близость к природе свойственна и сложным формам крыши, которыми богаты проекты домов в стиле модерн. При этом никто не отказывается от стандартных форм многоскатной крыши или даже плоских поверхностей, свойственным направлениям хай-тек или минимализм. Главная особенность стиля модерн в том, что дом сам по себе получается завершенным архитектурным шедевром, который не требует какого-то собственного создания ландшафта, особенно при постройке элитного коттеджа. Вокруг загородной резиденции с одинаковым успехом можно разбить классический альпинарий или английский сад. Это никоим образом не испортит впечатление от коттеджа.

Проекты домов в стиле модерн

Наряду с описанными выше особенностями очень важно понимать, что данный стиль – это не простое нагромождение несочетаемых форм и типов. Существует достаточно большое количество направлений, которые переняли лучшее из прошлых эпох. Так в стилистике модерн часто используются мотивы неоромантизма и неоготики, иррационализм и даже восстановление забытой кирпичной готики. Таким образом, от архитекторов и дизайнеров требуется четкое соблюдение правил использования стиля модерн с некоторым элементом творчества.

Проекты элитных домов и коттеджей от компании ИнноваСтрой отвечают тем требованиям, которые предъявляют приверженцы стиля модерн в архитектуре. В портфолио вы сможете рассмотреть образцы уже реализованных объектов и перспективных разработок. Отдельно хочется отметить, что различные нео-стили позволяют вам, как заказчику, самостоятельно формировать облик будущего загородного дома. В тесной кооперации с нашими специалистами вы создадите такой объект, которому позавидуют все ваши соседи и коллеги.

Загородные коттеджи в стиле модерн: что можно применить в облике

Мы уже описывали выше основные отличительные черты стилистического направления, позволяющие создавать оригинальные и уникальные объекты. В повседневной практике наши специалисты часто сталкиваются с огромным перечнем пожеланий заказчиков. Но важно помнить, что вседозволенность стиля модерн совсем не означает, что нужно превратить свой дом в образ «деревенского китча» - это совсем другое направление аматорской архитектуры.

В современной практике к основным способам придать зданию модный и архитектурно правильный внешний вид, относят следующее:

• Неправильность формы дома, когда образ размывается из-за округлых, угловых или выступающих элементов. Снова можно использовать большие эркеры с остеклением по периметру;
• Разнообразие и полная асимметрия крыши – когда части кровли составляют продолжение линий здания и формируют, скажем, навес над патио или парковочным местом автомобиля;
• Большое количество остекленных поверхностей с отличием форм на разных этажах или даже для разных комнат. Например, для блоков выхода на балкон применяю арочные типы проемов, а остальные окна делают строго прямоугольными. Это создает необычность образа и его легкость;
• В дома в стиле модерн вернулись функциональные и декоративные башни, купольное накрытие лестничных атриумов, панорамные многоэтажные окна в гостиных со вторым светом;
• Во внешней декоративной отделке прекрасно соседствуют мраморные перила ступеней и кованое ограждение балконов, одно и двух этажные колоны без обязательного использования классического фронтона;
• Разработка отдельных стилевых и декоративных компонентов в точности под идею проекта. В принципе все основоположники данного направления настаивали на том, чтобы максимально использовать массу элементов, перекликающихся с основной концепцией здания – тематическая лепнина; металлические изделия в одном стиле; витражные окна и многоцветные панно;
• Использование натуральных и искусственных компонентов в строительстве и декорировании. Например, обработанные деревянные круглые колоны поддерживают навес террасы тогда, когда сам дом отделан рельефной штукатуркой. Вариантов масса и все они могут быть использованы, чтобы создавать загородные коттеджи в стиле модерн по усмотрению заказчика.

Экостроительство и использование альтернативных источников энергии популярно при создании домов в описываемой стилистике. Они в полной мере отражают приверженность заказчика к получению коттеджа, который будет безопасен и органически впишется в ландшафт или окружающую застройку. При этом размещение различного типа открытых площадок и террас, использование плоскостей кровли хорошо подходит для установки такого оснащения. Это касается не только объектов с более строгими формами, но и для фигурных объемных коттеджей.

Элитные дома в стиле модерн и практика проектирования

Использование компьютерного обеспечения и современных программ позволяет нашим специалистам создавать поистине удивительные трехмерные модели будущих домов и коттеджей. Индивидуальное проектирование домов элит класса позволяет заказчику воплотить в жизнь свои самые разные фантазии и замыслы. Тем более что стиль модерна позволяет гармонично сочетать различные типы материалов и архитектурные техники.

В портфолио компании вы легко встретите лучшие наши разработки, которые относятся к различным направлениям:

• Неоромантизм с преобладанием схем создания домов в романском или готическом стиле;
• Функционализм – с добавлением некоторого количества украшений и декора, поддержка схем, заимствованных из минимализма и хай-тека;
• Конструктивизм – преобладание обычных и популярных строительных материалов – стекла, металла, различных штукатурок и методов внешней отделки;
• Псевдорусский стиль – вобравший в себя наработки отечественных прославленных архитекторов с использованием «исконно русских» методов строительства. На самом деле данная стилистика имеет определенное искажение реальной исторической практики в угоду привлекательности, декоративности и оригинальности.

При сооружении элитных коттеджей в стиле модерн используются самые современные и традиционные строительные материалы. Кирпич остается одним из основных типов, который используется при возведении загородного жилья. Часто наши специалисты включают в проект применение монолитного бетона, различного рода блоки, изготовленные современными методами – газоблок, керамзитобетон и прочие. При этом основное внимание уделяется именно внешней отделке. Комбинирование различных материалов и типов позволяет создавать оригинальные строения, которые прослужат вам и вашим потомкам многие годы, не теряя свою современность и привлекательность, тем более что индивидуальный проект элитного жилья ценится намного выше других видов.

Архитектурный стиль под названием «модерн» первоначально начал использоваться в Европе, здесь получил хорошую популярность по причине своей неординарности и эстетики. В данном стиле практикуется отказ от угловатых форм, а также линий. Преимущественно используются природные очертания, чередующиеся с новыми технологиями. Как и прочие похожие направления, модерн направлен на то, чтобы улучшить внешний вида строений, он повышает функциональность. Каркасный дом в стилистике модерн обладает не только уникальным дизайном снаружи, он также проходит через особенную проработку отделки, а также частей декора. Столбы, дверные отверстия, лесенки сочетаются друг с другом собой, придавая законченность внутреннему убранству.

Стили домов мира обзор

В настоящий момент стилей домов существует огромное количество. Давайте рассмотрим лишь некоторые из них.

Загородный домик, выполненный в японском стиле объединяет одновременно природную гармонию, а также состояние спокойствия. Этого удается добиться, благодаря применению природных материалов для осуществления отделочных работ, а также при обустройстве интерьера. Проект строения характеризует высокий уровень функциональности и хорошая практичность. Ровные линии вместе с прямыми углами создают простую конструкцию. Широкая крыша держится на деревянных колоннах, что порождает особую атмосферу. В большинстве случаев крыша остроконечная и обладает двумя либо же четырьмя скатными сторонами.

Спокойные оттенки и особый простор, природные материалы, а также простота, все это используется при отделке здания в скандинавском стиле. Такое строение будет оценено личностями, которым больше нравятся спокойствие в интерьере, им не нужны дополнительные изыски. Основной строительный материал в данном случае – это древесина, дополненная кладкой из кирпичей либо же декоративного камня. Зачастую задействуются светлые породы древесины.

В перечне деревенских стилей домов, которые чаще всего выбирают люди при строительстве, особенной востребованностью пользуется кантри – комфортный, многофункциональный и крайне простой. Что еще нужно дачному домику помимо уюта, а также спокойствия, которые способны восстановить потерянные в городской суете силы! Зачастую дома в стилистике кантри ассоциируют у многих с североамериканской жизнью. Именно здесь, на сельских ранчо, в подобных домиках проживают настоящие ковбои. В действительности же исторической родиной этого стиля считается Англия, а оттуда уже переселенцы увезли его в Америку и чуть позже в другие страны континента.

Внешний вид дома

Если вы взглянете на фотографии домов в стилистике модерн, то сразу же заметите, что при создании подобных архитектурных сооружений специалисты намеренно не используют прямые углы и линии, отдавая предпочтение естественным извилистым контурам. При разработке полноценных домов в данном стиле обязательно отказываются от какой-либо даже минимальной симметрии. При отделке зданий самыми оптимальными цветами считаются не слишком насыщенные природные оттенки, к примеру, очень часто фасады украшаются чем-то схожим с листьями табака.

Технология постройки

Давайте рассмотрим технологию строительства. Первоначально производится обработка материалов из дерева специализированными антисептическими средствами. Это делается для того, чтобы предотвратить появление разрушающей плесени, грибков, а также ухудшает впитывающую способность материала. Далее производится монтаж строения. После этого происходит заполнение каркаса теплоизолирующими материалами, которые также должны повысить звукоизоляцию. Только после можно произвести монтаж самой кровли. На финальном этапе, осуществляется внутренняя и наружная отделка стенок.

Основные отличия дома модерн

Зачастую при создании полноценного дизайна в данном стиле применяется не одна лишь древесина, но также металл. Можно еще выделить стекло.

Невероятные растения, геометрические фигуры, не имеющие явных очертаний, витиеватые элементы ‒ обычно только в модерне это все может единовременно сочетаться. Если вы продвинутый человек, который ценит настоящую красоту и неординарные решения, то такой стиль наилучшим образом подойдет вам. Вряд ли вы найдете такое большое количество противоречящих друг другу элементов где-либо еще.

Преимущества каркасного дома в стиле модерн

Как уже отмечалось, такие дома не только максимально эстетичные, но также и многофункциональные. Кроме того, если вы выберите данный стиль, то точно подобрать то, что вам по душе. В современных магазинах строительных материалов имеется настоящее многообразие вещей, из которых можно создать данный стиль. В данном случае важно лишь правильно подобрать дизайнера. Но в этом проблем также нет. Лишь только вы опубликуете объявление, с вами сразу же свяжутся. Ведь этот стиль сегодня приобрел особую популярность, дизайнеры получают больше практики, внедряют новые идеи.

Стоимость

Что касается стоимости, то она может очень сильно различаться. В первую очередь сумма зависит от этажности здания. У вас также могут быть особые пожелания, которые могут привести к серьезному удорожанию. К примеру, если вы собираетесь оснастить строение гаражом, то это сделает проект дороже примерно на 10-15%.

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

• Водоснабжение и канализация (ВК)

1. схема водоснабжения
2. схема канализации
3. общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация - индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

• Отопление и вентиляция (ОВ)

1. схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
2. схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
3. обвязка котла (если необходимо)
4. общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

• Электроснабжение (ЭТР)

1. разводка освещения
2. разводка силовых сетей
3. схема ВРУ
4. система по заземлению
5. детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как "Теплый пол" или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

• В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
• Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 100 руб. за м²

Пакет "Инженерные сети"

Пакет "Инженерные сети"

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

• Цена : от 100 руб. за м²

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки - это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 2000 руб.

Внесение изменений в проект

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

• Цена : от 2 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Когда разрабатывается типовой проект дома, то за основу берутся некие усредненные параметры почвы. Но, не располагая точными данными геологической экспертизы, сложно учесть все нюансы при проектировании. Поэтому, зачастую инженерно-геологические характеристики реального участка существенно отличаются от изначально заложенных в проекте. А это значит, что фундамент - основу всего дома - необходимо будет доработать для того, чтобы он получился крепким и надежным.

Чтобы полностью исключить все проблемы при закладке фундамента, специалистами нашей компании разработан пакет "Адаптация фундамента". При реализации пакета учитываются не только технические характеристики, но и пожелания заказчика.

Такой пакет включает в себя:

• выбор типа фундамента
• расчет технических параметров:

Глубина закладки подошвы фундамента
- несущая способность
- показатели напряжения почвы под основанием фундамента
- площадь сечения рабочей арматуры, проч.

• подробные чертежи нулевого цикла
• ведомость затрат стройматериалов.

Адаптация фундамента дает полную гарантию его прочности, а значит и надежности всего здания. Вы гарантированно избавляетесь от таких проблем, как усадка и трещины во время эксплуатации уже готового дома. Причем, зачастую адаптированный фундамент оказывается дешевле, чем вариант, первоначально заложенный в проекте. А это поможет сэкономить материалы и финансовые средства.

Цена: 14 000 руб.

Пакет "Адаптация фундамента"

Пакет "Адаптация фундамента"

Тщательно подготовленный проект фундамента - крепкий и надежный дом

• Цена 14 000 руб.

Индивидуальное проектирование

Если вы решили строить дом, значит, у вас есть собственное представление о том, каким должно быть жилище вашей мечты. И если ни один из типовых проектов вам не подходит, есть смысл подумать об индивидуальном проекте. К тому же, в нем будут максимально учтены все ваши пожелания: уровень комфорта, состав семьи, даже вид из окна. Понятно, что такой проект обойдется недешево. Но вы точно будете знать, что другого такого не существует.
Иногда, правда, приходится прибегать к индивидуальному проектированию вынужденно. Например, достался застройщику участок земли нестандартной конфигурации, и ни один типовой проект в него просто не вписывается. А бывает и так, что количество изменений, внесенных заказчиком, такое, что проще и дешевле спроектировать дом с чистого листа.

Этапы работы над индивидуальным проектом:

• разработка технического задания на проектирование дома
• договор на проектные работы
• подготовка эскизного проекта: привязка здания к местности, внешний и внутренний вид, планировки, разрезы
• детальная проработка разделов проекта.

Кроме того, можно также заказать:

• проекты дополнительных сооружений - гаража, мастерской, бани и т. д.
• визуализацию проекта в 3D формате.

В конечном итоге, заказчик получает пакет проектной документации, состоящий из архитектурного и конструктивного разделов.

В проекте представлены:

• Генеральный план дома с привязкой его к границам участка.
• Поэтажные планы, в которых указаны толщина стен, перемычек и перегородок, площади помещений, спецификация окон и дверных проемов.
• Планы фасады с указанием отделочных материалов и цветовыми решениями.
• Разрезы здания и основных узлов.
• Чертежи и разрезы фундамента, ведомость расхода материалов.
• Расчет перекрытия, стропильной системы кровли, узлы утепления и гидроизоляции кровли.

Определиться со стилем будущего дома можно в каталоге "Индивидуальное проектирование ".

Цена: от 450 руб. / м²

Индивидуальное проектирование

Индивидуальное проектирование

Реализуйте свою индивидуальность!

• Цена : от 450 руб. / м²

Пакет "Тендерное предложение"

Для любого застройщика вопрос из веселого детского стишка "что нам стоит дом построить…?" далеко не праздный. Тем более что стоимость возведения дома зависит от множества факторов. Поэтому, не стоит прикидывать расходы "на глазок". Не обладая полной информацией, посчитать все до мелочей не получится и, в конечном итоге, себе же дороже обойдется. И, кроме того, тщательный просчет стоимости материалов и работ влияет не только на ваши финансы, но и на сроки постройки дома.

Предельно точно рассчитать затраты на строительство вы сможете воспользовавшись услугой "Тендерное предложение", разработанной нашими специалистами. По сути, это документ, в котором приводится полный список всех стройматериалов и работ с указанием их объемов.

Наличие тендерного предложения позволяет:

• получить реальную картину затрат на предстоящее строительство
• привлечь строительную фирму, которая способна предложить самые выгодные условия выполнения работ
• не только понимать суть строительного процесса, но и со знанием дела контролировать расход стройматериалов, самостоятельно корректируя цены по каждому пункту
• грамотно контролировать действия подрядчиков на всех этапах строительства

тендерное предложение, подкрепленное информацией о стоимости материалов и строительных работ - серьезный аргумент для получения в банке кредитных средств.

Пакет "Тендерное предложение"

Тендерное предложение:

Закажите подробную смету. Стройте с выгодой для себя!

• Цена 10 500 руб.

Пакет "Антилед"

Сугробы и лед в зимнее время на крыше вашего дома доставляют массу неприятностей. Можно, конечно, забраться на крышу и помахать лопатой на морозе 2-3 часа - делов-то. Но уже давно придуманы и широко применяются эффективные системы снеготаяния и антиобледенения. Их основа - нагревательные кабели. Система организована по тому же принципу, что и "теплый пол". Только более мощная и шаг укладки кабеля меньше.

Пакет "Антилед" разрабатывается с учетом особенностей энергоснабжения дома:

для крыши и водостоков: снеготаяние в желобах, на краю кровли с целью предотвращения образования сосулек и наледь в трубах

для входной группы: подогрев ступеней, дорожек и открытых площадок

для подъезда к гаражу: подогрев подъездных путей

кроме того, иногда система "Антилед" используется для подогрева грунта в теплицах, и для ландшафтного обогрева клумб, газонов и лужаек, а также для обогрев спортивных сооружений.

В процессе проектирования рассчитывается минимальный расход электроэнергии и обеспечивается противопожарная безопасность. При создании системы «Антилед» рекомендуется использовать только сертифицированные самонагревающиеся элементы, не поддерживающие горение. Кроме того, система оснащается устройством отключения при перегреве или дифференциальным автоматом для автоматического отключения системы при обнаружении энергопотерь. Если система получается слишком большая, ее разбивают на более мелкие участки. Так проще управлять ее работой.

Важно:

для многоскатной крыши систему "Антилед" специалисты нашей компании спроектируют по индивидуальному заказу.

Цена: 4500 руб.

Пакет "Антилед"

Пакет "Антилед"

Ваш комфорт и безопасность в зимнее время

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Молниезащита"

Зачастую застройщики не придают большого значения защите собственных домов от молнии: кто-то экономит, кто-то считает, кто-то надеется на "авось". Но года через 3-4 после постройки дома, многие вспоминают о защите от молнии. Толи у соседа в грозу погорела вся бытовая техника, толи на глаза попалась статистика о том, сколько за год случается пожаров из-за молний.

Предлагаем решить вопрос сразу: предусмотреть защиту уже на стадии проектирования дома. Об этом стоит задуматься хотя бы из чисто эстетических соображений - не нужно будет лишний раз долбить стены дома и тянуть токоотвод по фасаду, нарушая продуманный внешний вид здания.

Защита дома от молнии - это система устройств, расположенных как вне дома, так и внутри помещений. Внешняя молниезащита предупреждает попадание молнии в дом, внутренняя - обеспечивает защиту электросети от резких скачков напряжения. А специальные устройства защищают электротехнику от резких изменений электромагнитного поля в радиусе удара молнии.

В пакет "Молниезащита" входят

• план-схема расположения молниеприемников, принимающих на себя прямые удары молний
• схема-разрез токоотвода, отводящего ток от молниеприемника к заземлению
• схема контура заземления, которое распределяет энергию молнии в почве, обеспечивая полную безопасность
• усредненные расчеты сопротивления
• подробный перечень необходимых материалов
• рекомендации по реализации проекта.

Пакет "Молниезащита" от компании Dom4M гарантирует вам безопасноть дома даже в самую сильную грозу.

Пакет "Молниезащита"

Пакет "Молниезащита"

Защита от молнии: подумайте о безопасности заранее

• Цена 3 100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

«Центральный пылесос» представляет собой разновидность системы аспирации (удаление мелких частиц посредством засасывания их воздушным потоком).

Система состоит из:

• пылесос (устанавливается в техническом помещении);
• система воздуховодов , по которым движется пыле-воздушная масса (чаще осуществляется скрытый монтаж в подготовке пола либо в пространстве за подшивным потолком);
• пневморозетки и пневмосовки (к первым подключается гибкий шланг с телескопической штангой и насадкой, как в обычном пылесосе, вторые предназначены для экспресс-уборки, как правило, на кухне).

Плюсы:

• удаляемый запыленный воздух не попадает обратно в помещение , а «выбрасывается» после агрегата на улицу;
• Отсутствие шума в убираемых помещениях.
• Удобство уборки без «перетягивания» пылесоса из помещения в помещение, без использования удлинителей.
• Скрытый монтаж системы, в комнате нет ничего кроме пневморозетки.

Цена проекта: от 3100 руб.

Пакет "Центральный пылесос"

Пакет "Центральный пылесос"

"Неотъемлемая часть современного дома - комфорт, чистота и свежий воздух"

• Цена проекта: от 3 100 руб.

Пакет "Комфортный дом"

Толковые словари утверждают, что комфорт - это совокупность бытовых удобств, без которых немыслима жизнь
современного человека в современном доме. Большинство таких удобств закладываются еще на стадии проектирования. Но мы готовы расширить их список и помочь клиентам сделать собственное жилье максимально комфортным.