Ремонт плоской кровли рулонными материалами последовательность работ. Описание современных методов ремонта ветхой плоской кровли

Гидроизоляция плоской кровли подвержена значительным нагрузкам. Летом она сильно нагревается, вплоть до 75 градусов, а зимой сильно мерзнет. Учитывая, что в качестве гидроизоляционного слоя чаще всего используют битумные материалы – это значительно сокращает срок их службы. Ремонт плоской кровли, где использовали обычный рубероид, проводят уже через 5 лет, после ее монтажа. Еврорубероид служит около 10 лет, а ПВХ пленка и жидкая резина от 20 лет.

Вторая распространенная причина проведения ремонта – это ошибки, допущенные при монтаже гидроизоляции. Даже ПВХ пленка прослужит всего несколько лет, если ее неправильно уложить.

Виды повреждений

Повреждения кровли, требующие ремонта, могут быть разными.

Выделяют следующие виды повреждений гидроизоляции плоской кровли:

Растрескивание . Происходит из-за низких температур. Рубероид в морозную погоду становится ломким. Также растрескивание возможно из-за перегрева материала газовой горелкой во время монтажа. Жидкая резина растрескивается из-за недостаточного ее армирования.
Механические повреждения, пробоины и порезы . Возникают вследствие неаккуратного обращения с кровлей.
Отслаивание гидроизоляционного слоя . Возникает из-за ошибок, допущенных при монтаже. К примеру, поверхность была плохо убрана, или грунтовка была нанесена не везде. В таком случае материал не будет иметь достаточной сцепки с основанием. Также возникает, из-за водяных паров. Влага проникает внутрь гидроизоляционного слоя, и летом при сильном нагревании превращается в пар, который ищет путь наверх.
Пузыри, вздутие и складки . Причина их появления кроется в тех же водяных порах.

Чтобы снизить вероятность появления дефектов кровлю следует своевременно очищать от снега и убирать мусор, не допускать воздействия источников тепла с температурой более 45 градусов, не допускать пролива на гидроизоляцию агрессивных веществ, бензина, растворителя и т.д., по кровле ходить аккуратно, ничего на нее не роняя.

Чем ремонтировать

Ремонт плоской крыши может быть произведен при помощи:

Рубероида. Самый дешевый, но и самый некачественный материал.
Еврорубероида. Немного дороже, но и качество лучше.
ПВХ пленки. Современная, долговечная гидроизоляция.
Жидкой резины. По цене и по качеству сравнима с ПВХ мембраной.

Выбор конкретного вида зависит:

От того, какой материал использовался для гидроизоляции ранее.
От того, какие цели преследует ремонт: локальное заделывание повреждений, или капитальная реконструкция.

Ремонт локальных повреждений на битумной кровле

Порезы, пробои, небольшие трещины на кровле заделывают при помощи заплаток. Делать ее лучше круглой, чтобы минимизировать риск возможного отслоения краев. Заплатка должна на 15 сантиметров перекрывать поврежденный участок кровли. Битумную кровлю лучше всего ремонтировать с помощью еврорубероида, он долговечней и удобней в использовании.

Порядок работ следующий:

Место повреждения очищается и высушивается.
Вырезается заплатка.
Если есть возможность, место повреждения обрабатывают жидким битумом, предназначенным специально для быстрого ремонта.
Заплатка и поврежденное место обрабатываются мастикой. Если мастики нет, можно использовать промышленный фен большой мощности, или газовую горелку, чтобы разогреть битумный материал.
Заплатка укладывается на ремонтируемый участок и плотно прижимается. Нужно раскатать ее валиком, или чем-то схожим.

Ремонт значительных повреждений битумной кровли

Для обширных повреждений также используют заплатки подходящего размера.

Порядок работ следующий:

Место повреждения очищается.
Гидроизоляция вырезается слой за слоем до сухого основания. Если сухо после второго листа – хорошо, дальше не трогаем. В ином случае вырезаем весь гидроизоляционный слой в месте растрескивания. Чтобы нож не застревал, его периодически обмачивают в скипидаре.
Вырезанные листы используются как шаблон. Их прикладывают к еврорубероиду и по контору вырезают заплатки. Верхняя заплатка должна на 15 сантиметров со всех сторон перекрывать зону ремонта.
Новые листы приклеиваются на мастику или разогреваются газовой горелкой. Все заплатки плотно прижимают и раскатывают валиком, чтобы не допустить появления вздутий.

Если используется газовая горелка, обратите внимание, что на еврорубероиде с тыльной стороны есть рисунок. Заплатку начинают приклеивать только после того, как он начнет деформироваться. Если приклеить раньше – надежной сцепки не будет, если еврорубероид перегреть – он станет ломким.

Ремонт вздутий битумной кровли

Вздутия на поверхности кровли образовываются вследствие появления воздушных (из-за некачественного монтажа), или водяных (из-за проникновения влаги внутрь гидроизоляции) пузырей.

Порядок ремонта плоской кровли при этом следующий:

Место вздутия разрезается конвертом, крест-накрест. Края отгибаются наружу.
Внутренняя поверхность высушивается. Можно подождать, пока влага естественным способом испарится с помощью солнца, но будет быстрее, если использовать промышленный фен.
Поверхность очищается от грязи.
Края конверта промазываются мастикой, или прогреваются горелкой и клеятся обратно, на свое место.
Сверху накладывается круглая заплатка, которая на 15 сантиметров перекрывает линии разреза. Ее можно наложить как при помощи мастики, так и при помощи газовой горелки.

Ремонт отслоений битумной кровли

Отслоения ремонтируются следующим образом:

С отслоившейся гидроизоляции удаляют мастику. Это удобно делать при помощи шпателя.
Место ремонта убирают от пыли и грязи, при необходимости сушат.
Наносится свежая мастика и к ней придавливается гидроизоляция.

Если на ремонтируемом участке образовалась трещина, или произошел разрыв – туда накладывают стандартную заплатку.

Ремонт повреждений ПВХ пленки

Пленка ПВХ самый долговечный материал, используемый для плоских кровель. При должных условиях эксплуатации, и выборе хорошей марки она может прослужить полвека. Но все же, мембрана может быть повреждена чисто механическим способом (если на нее что-то упадет), или кровельщики могут ошибиться при ее укладке на крышу.

Для ремонта небольших механических повреждений, типа проколов и порезов применяются те же заплатки. Стандартная заплатка из ПВХ пленки на 10 сантиметров должна перекрывать края поврежденного участка.

Порядок проведения работ следующий:

Место повреждения очищают и обезжиривают. Обезжиривание лучше проводить ацетоном. Ни бензин, ни растворители не рекомендуются.
Вырезается заплатка. Крайне желательно, чтобы заплатка была из того же материала, и от того же производителя что и основной гидроизоляционный слой.
Для приклеивания используется специальный сварочный аппарат для ПВХ мембраны. Ни газовая горелка, ни промышленный фен здесь не подойдут.
По мере нагрева заплатка раскатывается валиком.

При отсутствии сварочного аппарата можно пойти другим путем:

Место повреждения очистить и помыть теплой мыльной водой.
Вырезать стандартную заплатку из того же материала.
Место, где будет приклеена заплатка, обрабатывается грунтовкой.
После ее высыхания на заплатку наносится специальный клеевой состав для ПВХ мембраны. Раскатывают ее также валиком.
Чтобы минимизировать риск проникновения влаги, края обрабатываются герметиком.

Ремонт разгерметизации швов ПВХ мембраны

Разгерметизация швов – это явное следствие ошибок монтажа. Возникает из-за: неправильно выбранной температуры спаивания; слишком быстрого движения аппарата для сварки швов; создания излишнего натяжения пленки, которое должно было сгладить неровное основание.

Процесс устранения:

Поврежденный участок обрабатывается очистителями.
Швы заново спаиваются при помощи аппарата для сварки.
Чтобы усилить это место допускается наложение заплатки.

Есть и другой вариант, позволяющий ремонтировать ПВХ мембрану. Для ремонта плоской кровли крыши используют самоклеящуюся ленту EternaBond. За счет своих технических характеристик она имеет хорошую адгезию с пленкой, за счет чего такой ремонт не будет уступать цельному полотну.

Порядок работ:

Место повреждения обрабатывается ацетоном.
Отрезается необходимая длина ленты.
С тыльной стороны отклеивается защитная пленка.
Лента плотно прижимается и раскатывается валиком.

Ремонт мастичной кровли

Жидкая резина – надежный, качественный долговечный материал, используемый для устройства плоской кровли. После высыхания представляет собой цельную, бесшовную мембрану.

С течением времени эта мембрана может покрываться трещинами. Заделывают их таким образом:

Трещина заливается мастикой.
Чтобы обеспечить большую надежность, в мастику утапливают армирующий стеклохолст.
После высыхания первого слоя наносят второй.

Капитальный ремонт гидроизоляции

Если гидроизоляционный слой уже отслужил свое – необходим его капитальный ремонт.

Вне зависимости от того, из чего гидроизоляция была устроена ранее, новый слой можно выполнить из:

Рубероида.
Еврорубероида.
Жидкой резины.
ПВХ мембраны.

Порядок работ:

Места сильной деформации старой кровли вырезаются и удаляются. На их место можно залить мастику, чтобы не получилось ямы.
Вся крыша очищается от грязи и пыли.
При ремонте плоской кровли рулонными материалами и жидкой резиной основание дополнительно готовить не нужно. Под пленку ПВХ укладывается геотекстиль, при условии, что ремонт происходит на битумной кровле.
Далее монтируют новый гидроизоляционный слой.

Мы рады приветствовать Вас на сайте кровельной компании "Строй-Альянс"
Основным и приоритетным направлением деятельности нашей организации является качественное выполнение работ по монтажу и ремонту кровель плоского типа. Надежно проведем следующие работы:

	Укладка прокладной и наплавляемой пароизоляции.
	У каждого вида этих плит существуют свои достоинства и недостатки. Позвоните и мы предложим ту марку утеплителя, которая подойдет конкретно в Вашем случае.
	Выполним работы по созданию уклонов из керамзита или с применением клиновидной теплоизоляции.
	Устройство цементно-песчаных и сборных стяжек.
	Надежные марки кровельной гидроизоляции. Никакого стеклохолста в качестве основы рулонов. Только стеклоткань и полиэстер. Традиционная технология ремонта мягких плоских кровель включает в себя наплавление кровельных рулонных материалов с применением газовых горелок. Этот метод монтажа и ремонта плоских кровель интуитивно понятен и применяется более 30 лет. Практический стаж выполнения подобных работ специалистами нашей организации составляет 17 лет. В качестве кровельного покрытия применяем качественные материалы компании ТехноНиколь.
	Полимерно-битумные марки толщиной более 6 мм (при двуслойной укладке) Срок службы рулонного покрытия от 15 лет. Строгое соблюдение технологии проведения работ.
	Отечественные и импортные полимерные мембраны. Все комплектующие для монтажа в наличии. Три автоматические сварочные машины. Бригады с 10 летним опытом устройства кровли из ПВХ мембран.
	Оперативный выезд на объект. Надежное устранение дефектов. Кровельщики компании «Строй-Альянс» аттестованы компанией ТехноНиколь.
	Составим по техническому заданию или дефектной ведомости коммерческое предложение в течение 1 рабочего дня. При необходимости рассчитаем стоимость по государственным расценкам.

В своей деятельности используем только проверенные технологии и применяем материалы прошедшие многолетние испытания в реальных условиях эксплуатации. Принципиально не работаем с материалами, у которых низкие технические показатели и короткий срок эксплуатации. Основные материалы, поставляем на объект, напрямую с заводов-изготовителей минуя посредников.
Предлагаем потенциальным Заказчикам различные методы выполнения работ. Это касается и оптимизации марок материалов, и технологий применяемых при монтаже кровельных конструкций. Знаем как можно экономить, не потеряв в качестве!

Хотите, чтобы ремонт или монтаж плоской рулонной кровли были выполнены качественно, без нарушений технологии и в сжатые сроки?
Звоните прямо сейчас или оставьте заявку и наши кровельщики примутся за дело!

Преимущества сотрудничества с компанией «Строй-Альянс»

Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли - преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.

Более десятка лет составляет наш опыт работы с ПВХ-мембранами. Мы предоставляем свои услуги на самых разнообразных объектах: торговых комплексах, складских терминалах, частных домах;
Монтаж мембранной кровли производим в кратчайшие сроки (от 500 квадратных метров в день);
Быстрое составление сметы, подготовка полного пакета документов при сдачи объекта в пользование (акты приема выполненных работ, акты скрытых работ и т. п.);
Монтаж рулонной кровли из ПВХ-мембран, ремонт, устройство наплавляемой плоской кровли осуществляются нами во всём Центральном Федеральном Округе России;
Работа компании «Строй-Альянс» полностью соответствует налоговому законодательству (при заключении договора подряда вычитается НДС);
Монтаж, ремонт плоской кровли производится при помощи разнообразных способов (современных и традиционных);
Выезд технического специалиста осуществляется с максимальной оперативностью и совершенно бесплатно;
С Заказчиком согласуются марки используемых материалов;
При предоставлении услуг мы используем новейшее зарубежное оборудование;
В бригаде работают граждане РФ.

Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!

Проблемы реконструкции плоских кровель

Реконструкция плоских кровель промышленных и гражданских зданий на территории Российской Федерации это один из наиболее частых и естественных видов строительных работ. Несмотря на появления современных кровельных материалов, явное улучшение культуры труда при устройстве наплавляемой гидроизоляции огромные денежные средства ежегодно тратятся на текущие и капитальные ремонты кровель такого типа. Протечки, вздутия, складки, трещины и прочие дефекты кровельного ковра приводят существенному удорожанию эксплуатации зданий.
В рамках текущего ремонта кровель, который проводится либо при появлении первых признаков протекания кровли, либо по результатам оценки состояния кровли, производят наклейку одного или двух слоев рулонных наплавляемых материалов. Долговечность подобного ремонта, как правило, невелика - всего 2 - 4 года и надо вновь производить наклейку следующих слоев гидроизоляции кровли. В результате подобного постоянного ремонта гидроизоляционный ковер кровли может иметь толщину более 200 мм (см. рис 1.)

Рис.1. Гидроизоляционный ковер плоской кровли после многочисленных ремонтов.

Одной из основных причин столь малого срока безремонтной эксплуатации кровель служит насыщение водой различных элементов кровли, как в процессе непосредственного устройства кровли, так и в процессе их последующей эксплуатации. Избыток влаги появляется в элементах кровли при ведении работ в осенне-зимний период, во время осадков, также намокают элементы кровли при повреждениях кровельного ковра, при отсутствии, либо нарушении сплошности пароизоляционной мембраны. При попадании воды, либо водяного пара внутрь конструкций кровельного пирога происходит намокание теплоизоляционного слоя кровли, уложенного под слоем рулонной гидроизоляции. Этому способствуют также те строительные решения, которые наиболее популярны сегодня. Широко используется засыпка керамзитовым гравием, теплоизоляция кровель волокнистыми минераловатными плитами с высоким водопоглощением. Эти материалы могут насыщаться водой как в процессе строительства, во время выпадения осадков; так и во время эксплуатации, при разного рода повреждениях кровельного ковра. Тут надо заметить, что утеплители с высоким водопоглощением склонны к накапливанию воды под слоем гидроизоляции. При этом вода может концентрироваться не в месте протечки через гидроизоляцию, что существенно затрудняет поиск места повреждения кровли. При нагреве кровли за счет солнечной энергии (летом до 85 градусов С), влага из теплоизоляционного слоя испаряется с созданием избыточного давления под гидроизоляционной мембраной и, как следствие этого, возникают вздутия, пузыри, отрыва кровельного ковра. (см. рис. 1). Эти повреждения формируют последующие нарушения гидроизоляционного слоя, ведущие к протечкам воды. Ремонт кровли, заключающийся в повторной наклейке гидроизоляции, не эффективен постольку, поскольку не устраняет причину возникновения дефектов кровли, заключающуюся в повышенном водосодержании теплоизоляционного слоя кровлю.

Существующие варианты реконструкции плоских кровель

Радикально исправить положение может только решение о капитальном ремонте кровли, при котором кровельный пирог целиком демонтируется. Но капитальный ремонт кровли представляет собой комплекс дорогостоящих строительных работ, включающий большой объем финансовых вложений в демонтаж и вывоз строительного мусора. Кроме того, во время капитального ремонта кровли создается опасность причинения существенного финансового ущерба внутренней отделке и оборудования здания, так как при выпадении осадков при снятой кровельной гидроизоляции вероятно попадание воды внутрь здания.
В некоторой степени найти решение этой проблемы возможно при устройстве так называемых «дышащих» кровель. В этом случае в нижнем слое водоизоляционного ковра, за счет его частичного закрепления к основанию, создается сеть каналов по которой идет последующий сброс избыточного давления под гидроизоляционной мембраной. Это решение имеет несколько существенных минусов:

Высокая трудоемкость устройства элементов кровли. Сложные в исполнение узлы вывода паровоздушной смеси.
При повреждении кровли в одном месте влага по систему подкровельных каналов распространяется по поверхности всей кровли. Найти место протечки при этом практически невозможно, зачастую приходится демонтировать весь кровельный ковер.
При устройстве дышащей кровли поверх старого гидроизоляционного ковра не устраняются места застоя воды, практически всегда имеющие место на старых кровлях. Особенно при повышенной толщине гидроизоляционного ковра.

Рис.2. Разрез плоской кровли после обычной реконструкции (наклейка нового гидроизоляционного ковра).

1. Основание кровли, как правило, железобетонная плита.
2. Слой пароизоляции.
3. Слой старой, увлажненной из-за протечек теплоизоляции (минеральная вата, пенополистирол, керамзит, легкий бетон и т.п.)
4. Путь миграции паровоздушной смеси в теплоизоляционном слое при нагреве кровли.

6. Избыточное давление, создаваемое мигрирующими водяными парами.
7. Вздутия на поверхности новой кровельного ковра, уложенного при реконструкции кровли.

Буферные слои плоской кровли из монолитного пенобетона.

Эффективным решением при реконструкции плоских кровель является применение монолитного . При этом на поверхности старого гидроизоляционного ковра устраиваются стяжки из пенобетона. Далее на поверхность пенобетонной стяжки наплавляется новый кровельный ковер. Полностью технология реконструкции плоских кровель представляет собой ряд следующих этапов.
. Оценка состояния плоской кровли: определение зон застоя воды, наличия повреждений кровельного ковра и пр.;
. Подготовка основания для устройства буферной пенобетонной стяжки. Срезка складок, отслоений, пузырей - до основания, уборка мусора, отслоившейся посыпки, удаление воздушных полостей;
. Приемка скрытых работ;
. Устройство буферных пенобетонных стяжек толщиной 40 - 100 мм;
. При необходимости устройство вертикальных переходов (выкружек) также из монолитного пенобетона;
. Огрунтовка основания битумным грунтовками, согласно рекомендаций поставщика гидроизоляционного покрытия кровли;
. Устройство кровельного гидроизоляционного ковра в два слоя;
. Установка кровельных вентиляторов (флюгарок) из расчета 1 штука на 150 - 200 м.кв.;

Рис.3. Разрез плоской кровли при реконструкции с использованием монолитного пенобетона.

1. Основание - железобетонная плита.
2. Пароизоляция.
3. Старый теплоизоляционный слой.
4. Пути миграция паровоздушной смеси в теплоизоляционном слое кровли.
5. Повреждения старого гидроизоляционного ковра.
6. Распределение мигрирующих водяных паров в поровом пространстве пенобетонного слоя.
7. Слой новой гидроизоляции, уложенной при реконструкции.

При такой конструкции кровли слой служит буферным пространством для паров воды. Повышенное давление, создаваемое испаряющейся из теплоизоляционного слоя кровли водой, равномерно распределяется внутри обширного порового пространства пенобетона, не приводя к повреждениям кровельного гидроизоляционного ковра. Именно это эффект объясняет, почему слои рулонной гидроизоляции на кровлях из пенобетона лежат без ремонта более десяти лет при полном отсутствии вздутий и иных повреждений. Сходный механизм имеет и эффект морозостойкости ячеистых бетонов - только при замерзании в поровое пространство пенобетона отжимается не пар, а растут кристаллы льда, не повреждая сам материал.
Отдельной строкой следует отметить эффект, названный нами "самовысыханием" пенобетона. Физико-химическое связывание воды при твердении портландцемента гидратными новообразованиями обеспечивает уменьшение водосодержания неавтоклавного пенобетона даже внутри герметически замкнутых пространств. Это происходит при укладке монолитного пенобетона в буферные теплоизоляционные стяжки, колодцевую кладку, заполнение прочих строительных полостей неавтоклавным пенобетоном. При поглощении воды интенсифицируются процессы твердения пенобетона, таким образом, высыхая, пенобетон повышает свои прочностные характеристики. Общеизвестным является факт возможности длительного твердения цементных бетонов вообще, и цементных пенобетонов в частности. Это позволяет пенобетонной стяжке даже при последующих попаданиях воды, в результате повреждений гидроизоляционного покрытия, самостоятельно высыхать в ходе гидратации цементной матрицы пенобетона. Надо отметить, что практика работ с монолитным пенобетоном при устройстве плоских кровель убедительно показывает, что в кровлях с использованием неавтоклавного пенобетона пароизоляционный слой не является необходимым. Это также можно объяснить эффектом «самовысыхания».

Описание свойств монолитного пенобетона и оборудования для его производства.

Производство пенобетонной смеси осуществлялось нами с использованием, так называемой одностадийной технологии производства пенобетонной смеси. При этом исключается предварительное приготовление двухфазной пены (Ж - Г). Оборудование приготавливало трехфазную пену (Ж-Т-Г) за один передел, из цепочки технологического исключается пеногенератор и насос для подачи пенобетонной смеси на расстояние. При производстве пенобетонной смеси на строительной площадке принципиальным требованием является минимально необходимый комплект оборудования. Пеногенератор - устройство, требующее высокой культуры труда при эксплуатации, его наличие существенно усложняет технологию производства пенобетона. При этом наличие пеногенератора не дает сколько-нибудь ощутимых преимуществ при производстве монолитного пенобетона. Подача пенобетонной смеси производилась нагнетанием давления внутрь рабочей камеры пенобетоносмесителя. Этот способ позволяет отказаться от использования насосов (героторных, перистальтических) при транспортировании пенобетона, при высоте подачи пенобетонной смеси до 30 метров. Таким образом, производство и подача монолитного пенобетона осуществлялась одним агрегатом - пенобетоносмесителем, совмещающим в себе функции пеногенератора, смесителя пенобетона и насоса.

Рис. 4. Оборудование для производства и подачи пенобетонной смеси размещается на кузове грузового автомобиля. Большую часть рабочего места занимает склад вяжущих веществ и наполнителей.

Рис. 5. Производство пенобетонной смеси осуществляет один рабочий-штукатур. На переднем плане пенобетоносмеситель СПБУ-500М и емкость для воды затворения.

Поскольку требования экономической эффективности ремонта плоских кровель требуют устройства буферных пенобетонных стяжек минимальной толщины, то это налагает ряд особых требований к физико-механическим свойствам пенобетона. Обязательно наличие в составе пенобетона комплексной модифицирующей добавки, в состав которой вводятся водоудерживающие добавки. В противном случае невозможно обеспечить гарантированный набор прочности, особенно летом при интенсивном нагреве основания под заливку пенобетона. Тонкослойная укладка требуется обязательного объемного армирования для предотвращения развития усадочных деформаций. Объемное сетчатое армирование цементной матрицы пенобетона проводится гидравлически активными силикатными волокнами. В составе комплексной добавки желательно использование добавок водоредуцирующего действия. Иногда необходимо использование добавок ускорителей схватывания и твердения пенобетонной смеси. Подбор комплексной добавки должен проводиться строительной лабораторией с учетом того, что многие виды модифицирующих добавок имеют явно выраженный пеногасящий эффект, например суперпластификаторы нафталино-формальдегидного типа.

Табл.1 Физико-механические свойства пенобетона.

Марка пенобетона по средней плотности	Прочность при сжатии, МПа	Коэффициент теплопроводности, Вт/м*град.	Термическое сопротивление слоя пенобетона толщиной 100 мм.	Вес 1 м.кв. слоя пенобетона толщиной 100 мм. (с учетом эксплуатационной влажности), кг	Примечания
					Используется только как теплоизоляционный материал, а также для заполнения полостей

					Может использоваться в качестве основания для наклейки мягкой кровли

По итогам многолетних работ связанных с реконструкциями плоских кровель с применением буферных пенобетонных стяжек можно выделить следующие положительные эффекты такой конструкции и такого материала:
1. Срок безремонтной эксплуатации возрастает до 10-20 лет.
2. Укладка монолитного пенобетона ведется индустриальными методами, бригада из двух человек может укладывать до 700 метров квадратных пенобетонных стяжек в смену.
3. Пенобетонные стяжки обеспечивают дополнительную теплоизоляцию кровли. См. табл.1.
4. При укладке монолитных пенобетонных стяжек устраняются неровности кровли, отсутствуют места застоя воды.
5. Технология наклейки рулонных битумных материалов проста и ничем не отличается от технологии наклейки этих материалов на обычный цементно-песчаный раствор.

Рис. 6. На фотографии представлен один из этапов реконструкции плоской кровли с применением монолитного неавтоклавного пенобетона.

Вы видите стяжку из пенобетона, лежащую на старом гидроизоляционном ковре. Следующий и последний этап проведения работ - устройство гидроизоляционного ковра из битумных наплавляемых материалов поверх стяжки из пенобетона.

Главной функцией плоской кровли, как, впрочем, и любой другой, является обеспечение надежной защиты дома, следовательно и всего того, что находится в нем, от атмосферных воздействий. Конечно, со временем или вследствие дефектов, которые, возможно, были допущены при ее сооружении, в кровле могут образоваться неплотности. В подобных случаях требуется ремонт плоской кровли .

Когда на потолке и стенах обнаруживаются ярко выраженные влажные пятна, это означает, что кровля где-то протекает. Понятно, что в подобной ситуации необходимо в конструкции кровли срочно выявить причину протечки и незамедлительно ее устранить.

Вполне возможно, что найти проблемное место удастся не сразу, поскольку оно может находиться в стороне от места протечки. Поэтому для нахождения «слабых мест» необходимо тщательно обследовать поверхность кровли. Надо признать, что найти мелкие дефекты мягкой кровли на битумном материале, например, лопнувшие пузыри или трещины, не так уж и трудно. Значительно сложнее обнаружить источник протечки на кровле, покрытой слоем гравия.

Соответственно характеру повреждений кровли различают ремонт текущий (до 40% повреждений) и капитальный. В первом случае предполагается «латочный» локальный ремонт простых повреждений, в случае же капитального – осуществляют основательный ремонт поврежденных конструкций.

Как выполнить текущий ремонт плоской кровли собственными силами

Такие простые дефекты, как, например, трещины, вздутия, разошедшиеся швы уложенного полосами кровельного покрытия можно довольно просто устранить самостоятельно. Для этого чаще всего используют битумную мастику холодного отверждения, то есть при ремонте можно обойтись без использования специального котла, в котором подогревается битум.

Ремонт вздутий плоской рулонной кровли

Этот дефект, как правило, является следствием расслоения кровельного покрытия. Если место вздутия сухое, на него накладывают заплатку. В случае обнаружения влаги прежде необходимо найти место протечки и полностью заменить участок, затронутый сыростью. Необходимости в специальном оборудовании, чтобы выполнить текущий ремонт плоской рулонной кровли , нет.

Ликвидация вздутия схематически выглядит следующим образом.

Если кровля покрыта слоем насыпки (гравий, мраморная крошка или галька), то его удаляют со вздутой части.
Битумное покрытие на месте вздутия хорошо прогревают при помощи паяльной лампы или строительного фена. Когда материал уже достаточно хорошо размягчится, вздутый участок следует прижать, например, при помощи подходящего по размеру деревянного бруска.

Если же во вздутии есть вода, его крестообразным движением вскрывают ножом и отворачивают края. Надрез углубляют до достижения основания и высушивают покрытие. Чтобы ускорить процесс сушки, используют строительный фен.

Починку выполняют при помощи холодной мастики. При помощи шпателя ее накладывают на стороны надреза, края снова сворачивают, придавливают к основанию и прибивают при помощи 20-миллиметровых кровельных гвоздей на расстоянии 15 мм друг от друга.
Для перекрытия поврежденного участка используют заплатку из рубероида. Она должна выступать за его границы на 50 мм в любом направлении. На поврежденный участок укладывают холодную мастику, накладывают заплатку и придавливают к поверхности кровли. Заплатку закрепляют гвоздями, ее края и шляпки гвоздей обрабатывают мастикой.

Ремонт трещин на поверхности кровли

Для покрытия трещин на мягком покрытии можно использовать любой самоклеящийся материал для ремонта.

Поверхность трещины тщательно очищают от загрязнений и наносят на поверхность специальную грунтовку.

Выждав примерно час, аккуратно отделяют защитный слой и накладывают на поверхность дефекта клейкий материал. Если размер трещины небольшой, необходимый отрезок можно отрезать сразу. Если повреждение достаточно длинное, клеящуюся ленту нужно разматывать постепенно. Затем ленту следует хорошо прижать, чтобы кромки прочно легли на основание.

Заплатки на кровле, конечно, не придают ей эстетичности, поэтому желательно их задекорировать, нанеся на всю поверхность краску или битум.

Капитальный ремонт плоской кровли

Необходимость в капитальном ремонте возникает при повреждении конструкций плоской кровли. Их может вызвать неправильное ее устройство. Рассмотрим несколько примеров.

Если нарушена минимальная высота парапета на плоской кровле , не всегда получается обеспечить необходимый нахлест на поверхность парапета слоя гидроизоляции. Это, как правило, приводит к нарушению герметичности крыши.

Изоляционный слой должен иметь вертикальный нахлест самое меньшее в 25 см.

Если нарушена вентиляция плоской кровли , это прямая дорога к скапливанию паров влаги снизу, что приведет к конденсации влаги в утеплителе.
Если отсутствуют компенсирующие слои , конструктивные элементы могут сместиться, что приведет к их неравномерной «работе». Конечно, в этом случае можно нанести на поврежденные участки дополнительный уплотнительный слой, но это позволить лишь кратковременно решить проблему. В любой момент повреждение может возникнуть в новом месте.

Перечень случаев, когда может понадобиться основательный ремонт, можно было бы продолжить, но для всех них общее одно – необходимость определенных затрат, которые зависят от способа решения той или иной проблемы. Среди них можно выделить следующие:

обновление всей кровли;
одновременное обновление кровли и дополнительное утепление;
устройство новой металлической кровли с малым уклоном.

Выбор варианта ремонта плоской кровли зависит от конкретных условий и семейного бюджета.